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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
SÓLO DE ZALDÍVAR CLAVEL con SII
Fecha: 25-10-2024 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Sergio del Carmen Vera Aparicio
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente contra reavalúo de predios agrícolas ganaderos en Magallanes, resolviendo que los avalúos se aplicaron correctamente conforme a la Resolución SII 144/2019.
Victoria Eugenia Solo de Zaldívar Clavel reclama contra el Servicio de Impuestos Internos por el aumento sustancial en los avalúos fiscales de seis predios ganaderos ubicados en las comunas de San Gregorio y Laguna Blanca, asignados mediante Resoluciones SII 144/2019 y 12/2020. Los avalúos se incrementaron entre 137% y 279%, pasando de valores de 2019 a valores significativamente superiores en 2020. La reclamante argumenta error en la aplicación de tablas de clasificación de suelos, modificación arbitraria de las categorías históricas de capacidad de carga animal, y falta de estudios técnicos
El Tribunal analiza que conforme al artículo 149 N°2 del Código Tributario, la reclamación solo puede fundarse en causales específicas: error en determinación de superficie, aplicación errónea de tablas de clasificación, errores de transcripción o cálculo. La Resolución SII 144/2019 establece que el avalúo de terrenos agrícolas considera la clase de suelo, superficie, sector y porcentaje de deducción por vía de comunicación y distancia a la municipalidad. Para terrenos ganaderos en Magallanes, la clasificación se determina por capacidad de carga animal (ovinos/ha/año). El Tribunal examina que
Se rechaza el reclamo tributario interpuesto por Victoria Eugenia Solo de Zaldívar Clavel contra las Resoluciones SII 144/2019 y 12/2020, confirmando los avalúos fiscales de los predios Rol 5106-73, 5106-74, 5106-25, 5106-34, 5106-09 y 5111-079.
Cuatrocientos cincuenta y nueve 459
Punta Arenas, veinticinco de octubre de dos mil veinticuatro.
VISTOS:
Uno.- Que a fojas 112 y siguientes, comparece el abogado don José Luis Pérez Tapia, RUT Nº 16.211.870-6, en representación de doña Victoria Eugenia Solo de Zaldívar Clavel, RUT Nº 5.051.092-1, con domicilio en Calle Daniel 01981, El Golf, de la ciudad de Punta Arenas, en su calidad de propietaria de los inmuebles: LOTE 10 I, TAMELAIKE con el Rol de Avalúo 5106-73; LOTE 11 I Punta Pernos, con el Rol de Avalúo 5106-74; LOTE 12 I, con el Rol de Avalúo 5106-25; LOTE 12 PV, con el Rol de avalúo 5106-34 y LOTE PUNTA PERNO, con el Rol de Avalúo 5106-9; todos los anteriores ubicados en la comuna de San Gregorio y LOTE 44 V Nº 5111-079, de la comuna de Laguna Blanca, interponiendo reclamo tributario de avalúo de bienes de la primera Serie (Agrícolas) ante este Tribunal, de conformidad al artículo 149 Nº2 del Código Tributario, en contra del Servicio de Impuestos Internos, por el alza del nuevo Avalúo Fiscal asignado a las propiedades señaladas precedentemente, conforme a las Resoluciones 144 de 2019 y 12 de 2020, solicitando se ordene dejar sin efecto el nuevo avalúo fiscal, quedando en consecuencia vigente el anterior, en virtud a los antecedentes de hecho y argumentaciones de derecho que a continuación expone:
Se deja constancia que a fojas 220 la reclamante confirió patrocinio y poder al abogado don Carlos Martínez Concha, RUT Nº 8.794.106-K, con domicilio en Avenida Cristóbal Colón Nº 452, de la ciudad de Punta Arenas. 1.- ASPECTOS GENERALES. 1.1 Preludio:
Señala que esta solicitud de reclamación es aplicable conforme al procedimiento especial de reclamación del artículo 149 Nº2 del Código Tributario, en cuanto ha existido un error en la aplicación de las tablas de clasificación de los inmuebles señalados precedentemente, debido a una incorrecta clasificación del inmueble según su capacidad potencial de uso actual.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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