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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
Seguich Barrientos y otro con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 05-02-2014 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamación por errónea aplicación de tablas de clasificación en cálculo de coeficiente frente-fondo; mantiene clasificación Serie II No Agrícola y sobretasa; ordena rectificación de avalúo con nuevo cálculo del factor de ajuste.
Herederos de Yasna Vukasovic reclaman reavalúo de bien raíz Rol 5028-256 (Lote 1 Ex Hijuela 16, Avenida Bulnes, Punta Arenas) realizado en primer semestre 2013, que aumentó de $195.636.051 a $2.184.905.572 (incremento 1.016%). Inmueble de 89.394 m² ubicado en área urbana, actualmente clasificado como sitio eriazo (Serie II No Agrícola). Reclamantes solicitan reclasificación a Serie I Agrícola, eliminación de sobretasa y rectificación de avalúo.
Tribunal constata error material en cálculo del Factor de Ajuste Frente-Fondo: predio tiene frente de 100 m (Av. Bulnes) y fondo de 897,80 m, resultando cociente 0,119 (menor a 0,20), que exige factor 0,8; no factor 0,9 aplicado por SII. Respecto clasificación agrícola: no acreditan destinación predominante a producción agropecuaria; existencia de estero no es suficiente; actividad agrícola requiere explotación concreta, no potencial. Sobre afectación a utilidad pública: documentos de 2013 desvirtúan certificado de 2006; municipalidad confirma sin afectación actual. Prohibición edificar parcia
Acoge parcialmente reclamación: (a) anula reavalúo ordenando recalcular con correcto Factor Frente-Fondo; (b) rechaza reclasificación a Serie I Agrícola; (c) rechaza eliminación sobretasa; (d) ordena SII devolver sumas pagadas en exceso por errado cálculo; no condena en costas.
Punta Arenas a cinco de febrero de dos mil catorce.
VISTOS:
Uno.- Que a fojas 53 y siguientes comparecen don Rodolfo Seguich
Barrientos, jubilado, R.U.T. N° 4.144.678 -1, y doña Jasna Paola Seguic Vukasovic, ingeniero comercial, R.U.T. N° 8.249.309 -3, únicos herederos en la Sucesión de doña Yasna Silora Vukasovic Terzic, R.U.T. N°4.920.255 -5, ambos domiciliados para estos efectos en calle Maipú N° 868, comuna de Punta Arenas, quienes de conformidad a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, p resentaron reclamación en contra del reavalúo realizado en el Primer Semestre de 2013 al bien raíz calificado en la Segunda Serie No Agrícola, presunto Sitio Eriazo, denominado Lote 1 Ex Mitad Hijuela 16, ubicado en Avenida Bulnes s/n, de la comuna de Punta Arenas, Rol de avalúo fiscal Nº 5028 -256, de conformidad con la causal 2° del artículo 149 del Código Tributario, esto es, aplicación errónea de las Tablas de Clasificación respecto del bien gravado, o de una parte del mismo, así como la superficie de la s diferentes calidades de terreno, solicitando principalmente que el reavalúo del inmueble señalado se enmiende conforme a Derecho y en su lugar se apliquen en forma correcta dichas Tablas de Clasificación, calificándolo dentro de la Primera Serie de los B ienes Raíces Agrícolas, sin perjuicio de otras peticiones en subsidio, eliminando la aplicación de sobretasa de sitio eriazo, rebajando consecuencialmente el avalúo fiscal de éste, y en su virtud se ordene al Servicio de Impuestos Internos (SII) la dictación de un rol de reemplazo conforme a derecho y en forma retroactiva con vigencia para el primer semestre de 2013 con independencia de la fecha de dictación de sentencia, por tener un interés actual comprometido conforme a los siguientes antecedentes de hecho y fundamentos de derecho: I.- ANTECEDENTES DE HECHO.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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