Tribunal · solo Pro
PRIDA RUZ con SII
Fecha: 05-11-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Óscar Meriño Maturana
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de contribuyente contra modificación de avalúo fiscal que incluyó erróneamente predio aledaño, dejando sin efecto resolución del SII por tasación no ajustada a realidad.
Doña María Soledad Prida Ruz reclama contra Resolución Ex. SII N°A19.2023.00019163 de 21 de septiembre de 2023, que modificó el avalúo del inmueble rol N°1277-1 ubicado en Santa Julia PC 10 C, LT 1, Colina. La reclamante sostiene que el SII incluyó erróneamente los deslindes del predio aledaño rol N°1277-2, considerando construcciones y perímetro que no corresponden a la propiedad tasada, generando una tasación desproporcionada que la clasifica como habitacional siendo sitio eriazo.
El SII se allanó íntegramente a la pretensión del reclamante, reconociendo que la tasación realizada no se ajusta a la realidad al haber incluido erróneamente los deslindes del predio vecino rol N°1277-2 con sus construcciones. Confirmó que el bien se encuentra clasificado como no agrícola con destino sitio eriazo, no procediendo cambio a habitacional. El tribunal acogió el allanamiento conforme al artículo 132 del Código Tributario, sin controversia en autos.
Se acoge el reclamo. Se deja sin efecto la Resolución Ex. SII N°A19.2023.00019163 de 21 de septiembre de 2023 y los cobros suplementarios posteriores. Se desestima pronunciarse sobre Resolución de 21 de diciembre de 2021 por extemporánea. Sin condena en costas.
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EN SANTIAGO, A CINCO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTICUATRO.
VISTOS:
El escrito de fecha 1 de febrero de 20 24, rolante a fojas 1 de autos, presentado por don CRISTI ÁN ANDRÉ S C ÁCERES ESCALONA , RUT N°[RUT reservado], en representación de doña MARIA SOLEDAD PRIDA RUZ, RUT N° [RUT reservado], ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura N°2909 oficina 1301 de la comuna de las Condes , mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento de reclamo de los avalúos de BBRR establecido en el Código Tributario, en contra de la Resolución Ex. SII N°A19.2023.00019163, de fecha 21 de septiembre de 202 3, emitida por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Norte del Servicio de Impuestos Internos (en adelante SII), la que determina una modificación individual de avalúo y/o contribuciones al inmueble de autos.
La parte reclamante, en resumen, sostiene que el día 13 de octubre de 2023, mediante correo electrónico, se informó de alzas en las contribuciones de la propiedad inscrita a su nombre, rol de avalúo fiscal N°1277 -1, ubicada en Santa Julia PC 10 C, LT 1, de la comuna de Colina, pero que dicha modificación se basa en errores inexcusables del SII, que ameritan dejar sin efecto la modificación individual y los cobros suplementarios de impuesto territorial, lo anterior pues el SII considera dentro del rol de avalúos fiscal N°1277-1, un perímetro distinto al que en realidad la propiedad posee , incluyendo dos roles de avalúo fiscal, uno, el perímetro del predio que se pretende modificar, esto es el rol N°1277-1, pero además se incluye, el perímetro del predio aledaño rol N°1277-2, también de propiedad de la reclamante, dicho predio posee una bodega de la época en que el predio producía productos agropecuarios. 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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