Tribunal · solo Pro
Parga Moraga con SII
Fecha: 31-01-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Karla Liliana Ramos Narváez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo por modificación de avalúo de bien raíz no agrícola. El SII aumentó el avalúo fundado en normas vigentes de la Ley N° 17.235 debido a ampliación constructiva acreditada, sin vicios formales.
Los reclamantes, propietarios del inmueble Rol N° 1327-12 ubicado en Bartolomé de las Casas N° 2331, comuna de Vitacura, tomaron conocimiento en febrero de 2019 de una modificación del avalúo de $199.552.239 a $278.647.135, que rigió desde el 1 de enero de 2019. Interpusieron reclamo administrativo el 15 de abril de 2019 contra la Resolución Ex N° 1533 del SII del 3 de julio de 2019, alegando que la modificación se basó en normas derogadas de la Ley N° 17.235. La prueba documental demostró que el inmueble fue ampliado, aumentando su superficie de construcción de 174 m² a 222 m², con permiso de
El tribunal analizó si las normas invocadas por el SII (artículos 10 letra a), 12 letras b) y c), 28 y 29 de la Ley N° 17.235) se encontraban vigentes al momento del acto administrativo. Concluyó que dichas disposiciones estaban plenamente vigentes, pese a que la Ley N° 17.235 fue refundida por DFL-1 de 1998. Respecto del artículo 29, interpretó que autoriza al SII aplicar la ley completa y no solo a bienes agrícolas. Examinó la causalidad del aumento: la ampliación constructiva acreditada mediante permiso municipal y certificados de avalúo que muestran incremento de superficie de 174 m² a 222
Se rechaza el reclamo presentado por los reclamantes. Se confirma la Resolución Ex N° 1533 del 3 de julio de 2019 emitida por el SII. No se condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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EN SANTIAGO, A TREINTA Y UNO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL
VEINTICINCO.
La presente resolución contiene las fojas del expediente electrónico del sistema SACTA.
VISTOS:
El escrito de fecha 16 de septiembre del año 2019, presentado por don FRANCISCO ÁLVAREZ FONTECILLA , abogado, cédula de identidad número
[RUT reservado], en representación de don SEBASTIÁN PARGA MORAGA , abogado, cédula de identidad número [RUT reservado] y doña EMILIA CROVO VALLE, médico cirujano, cédula de identidad número [RUT reservado], ambos domiciliados en calle Bartolomé de las Casas N° 2331, comuna de Vitacura, quienes en conformidad a lo establecido en el Procedimiento Especial de Reclamo de Avalúo de Bienes Raíces contemplado en los artículos 150 y siguientes del Código Tributario, interponen reclamo en contra de la Resolución Ex N° 1533 de fecha 3 de julio del año 2019, emitida por el Servicio de Impuestos Internos, Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente, solicitando que esta sea dejada sin efecto.
Señala que, en el mes de febrero del año 2019, los contribuyentes tomaron conocimiento de la existencia de una modificación al avalúo del inmueble ubicado en Bartolomé de las Casas N° 2331, de la comuna de Vitacura, Rol de Avalúo 1327 -12 de su propiedad, el cual tiene una calificación de bien raíz no agrícola pasando éste de $199.552.239 a $278.647.135, y que comenzó a regir a partir del 1 de enero de ese año, por lo que se modificó el monto del giro por impuesto territorial semestral a $1.282.499.
Indica que con fecha 15 de abril del año 2019 la reclamante interpuso un reclamo administrativo en contra del giro por contribuciones señalado ante el Servicio por estimar que el mismo resultaba improcedente por cuanto éste se basó en normas jurídicas derogadas y con ello se afectaron los derechos de la accionante. 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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