Tribunal · solo Pro
GALLARDO VILLARROEL con SII
Fecha: 20-01-2025 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
ACOGE+100M Ha Lugar
Se acoge reclamo de contribuyente contra reavalúo fiscal 2024 que clasificó inmueble como no agrícola, ordenándose su reclasificación a serie agrícola tras allanamiento del SII.
Arturo Olivero Gallardo Villarroel reclama contra el avalúo fiscal del SII del año 2024 del inmueble Rol N° 533-49, ubicado en Maullín, que fue clasificado en serie no agrícola. El contribuyente sostiene que el predio de 15,77 hectáreas está íntegramente dedicado a la producción agrícola con cultivos visibles, manejo como unidad productiva, y que se dedica a la explotación agrícola permanente. El SII clasificó el bien como no agrícola argumentando que se encuentra colindante a loteos con buen acceso y valores del entorno.
El Tribunal constata que el SII, evacuando traslado, se allanó expresamente al reclamo reconociendo error en el avalúo. Señala que con base en la extensión de 15,77 hectáreas del predio, que permite su manejo como unidad productiva, y la existencia de cultivos visibles desde imágenes satelitales revisadas por el Servicio, se acreditó que debe reclasificarse a serie agrícola. Advierte que siendo total el allanamiento del Servicio, existe reconocimiento de error que obliga al Tribunal a acoger la acción. Por tratarse de allanamiento sin controversia sustancial, no fue necesario recibir prueba. S
Se acoge en todas sus partes el reclamo. Se deja sin efecto el reavalúo del año 2024 del inmueble Rol N° 533-49. Se oficia al SII para cumplimiento. Se libera de costas al SII por haber precedido allanamiento.
1
Puerto Montt, veinte de enero de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 1, comparece Alberto Aravena Soto, RUT N°[RUT reservado], domiciliado en Benavente 315, oficina 302, de la ciudad de Puerto Montt , en representación de Arturo Olivero Gallardo Villarroel, RUT N° [RUT reservado] quien interpone reclamo tributario en contra del avalúo fiscal del terreno determinado por el SII en el proceso de reavalúo del año 202 4, para el inmueble Rol N° 533- 49, solicitando que se acceda a lo solicitado y en consecuencia se orden el cambio a la serie agrícola del inmueble afectado de acuerdo con los argumentos que expone.
La cuantía de la causa asciende a: Cuantía Neta UTM 1642,31;
Multa UTM 0; Reajuste UTM 0; Intereses UTM 0; Cuantía Bruta UTM 1642,31.
En cuanto a los antecedentes en que fundamenta su reclamo, señala que se debe considerar como agrícola el bien inmueble de propiedad del contribuyente, que rola inscrito a fojas 245 N°240 en el Registro de Propiedad del año 2011 a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Maullín. El no haber sido considerado bien agrícola ha resultado gravoso desde el punto de vista impositivo en razón el contribuyente es un pequeño propietario y productor agrícola, las contribuciones que debe pagar son cuantiosas para la ley de vida y los ingresos que sostiene él y su familia. La resolución del Servicio de Impuestos Internos señala que el fundamento de la autoridad administrativa sería el que el predio se encuentra colindante a loteos, con buen acceso y cuyo avalúo fiscal corresponde de acuerdo a los valores del entorno, por esto señala dicha propiedad fue clasificada en la Serie No Agrícola de acuerdo a sus características según lo establecido en el artículo 1° de la Ley 17.235 sobre Impuesto Territorial y la Circular 15/2019.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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