Tribunal · solo Pro
BODEGAS SAN FRANCISCO LIMITADA con SII
Fecha: 06-02-2026 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: José Antonio Guerrero Uriarte
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de BODEGAS SAN FRANCISCO y ordena modificar clasificación constructiva de galpón de Hormigón Armado a Albañilería Confinada, acreditándose que ésta es la estructura vertical predominante.
Bodegas San Francisco Limitada (RUT 76.098.820-0) reclamó ante el SII para modificar la clase constructiva de líneas de construcción del inmueble Rol N° 2599-97 de Pudahuel, específicamente de Hormigón Armado a Albañilería Confinada. El SII denegó la solicitud mediante Resolución Exenta N° 228 de 19 de abril de 2021, argumentando que los elementos estructurales soportantes eran de hormigón armado. La reclamante aportó Permisos de Edificación, Recepciones Finales, Memoria de Cálculo de la DOM de Pudahuel e Informes Técnicos que demostraban que la estructura principal consistía en muros de albañ
El Tribunal analizó el concepto de 'material predominante de la estructura vertical' conforme a la Resolución Exenta SII N° 28 de 2018, la OGUC y la norma NCh 2123:1997 Mod. 2003. Concluyó que la estructura vertical predominante debe entenderse como la obra gruesa que aporta resistencia y soporte. Los Informes Técnicos de la reclamante demostraron mediante análisis comparativo que la remoción de muros de albañilería confinada generaría pérdida total de estabilidad, mientras que la remoción de pilares metálicos sólo afectaría parcialmente. La prueba del SII se limitó a inspecciones de otro inmu
Acogida la reclamación. Deja sin efecto la Resolución Exenta SII N° 228 de 19 de abril de 2021. Ordena al SII modificar la clase constructiva de líneas 1, 6, 11, 16, 21 y 26 del Rol N° 2599-97 de Hormigón Armado (GB) a Albañilería Confinada (GC). Sin condena en costas.
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EN SANTIAGO, A SEIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS.
VISTOS:
El escrito de fecha 6 de agosto del año 2021, presentado por don FELIPE WIEGAND RESTREPO, abogado, cédula de identidad número [RUT reservado] y don JORGE HENRÍQUEZ GONZÁLEZ, abogado, cédula de identidad número
[RUT reservado], ambos en representación de BODEGAS SAN FRANCISCO
LIMITADA, RUT: 76.098.820 -0, todos domiciliados para estos efectos en Avenida El Golf N° 99, oficina 603, comuna de Las Condes, quienes en conformidad a lo establecido en el Procedimiento Especial de Reclamo de Avalúo de Bienes Raíces (en adelante BBRR), contenido en los ya derogado s artículos 149 y siguientes del Código Tributario, interponen reclamo en contra de la Resolución Exenta SII N° 228 de fecha 19 de abril del año 2021, emitida por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, la cual se pronunció y denegó la solicitud de la reclamante destinada a modificar la clase de construcción de galpón respecto del inmueble Rol N° 2599 -97, denominado “Fundo Las Mercedes LT R1”, de la comuna de Pudahuel, solicitando que éste sea dejado sin efecto y por tanto se declare que la calidad de construcción del mismo corresponde a “Albañilería Confinada”.
A modo de contexto, señala que con fecha 12 de febrero del año 2021, la reclamante presentó una solicitud mediante el Formulario 2118 , bajo el N° 3067590, a través de la cual requirió la modificación del avalúo fiscal del BBRR reclamado en autos, específicamente en la clase de construcción en las líneas N° 1, 6, 11, 16, 21 y 26, correspondientes a galpón, de hormigón armado a albañilería confinada o, en su defecto, la asimilación de las mismas a esta última de conformidad a lo establecido en el Anexo N° 3 de la Resolución Ex. SII N° 28 de fecha 28 de marzo del año 2018.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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