Tribunal · solo Pro
INVERSIONES ANTUPIREN S.A. con SII
Fecha: 10-03-2026 · Materia: Resolución · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Reclamación tributaria por denegación de eliminación de sobretasa del artículo 8 de la Ley 17.235 sobre impuesto territorial de bien raíz en Peñalolén, donde el SII rechazó la solicitud argumentando imposibilidad de constatar habitabilidad.
Inversiones Antupiren S.A. es propietaria de Parcela 9A, Av. Consistorial 3.378, Peñalolén. Contaba con Permiso de Edificación 108/13 y dio inicio formal a obras el 30 de agosto de 2013 con excavaciones y trazados. El SII emitió giros suplementarios el 11 de noviembre de 2019 por sobretasa del artículo 8, Ley 17.235. El SII rechazó la solicitud de eliminación mediante Resolución Exenta 982 de 22 de septiembre de 2020, alegando no poder constatar fehaciente habitabilidad. La reclamante presentó reposición administrativa voluntaria, resuelta desfavorablemente el 6 de enero de 2021.
La sobretasa del artículo 8 de la Ley 17.235 se aplica a sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros ubicados en áreas urbanas, con una tasa del 100% del impuesto territorial. La reclamante argumenta que la aplicación es improcedente por cuanto cumple con las exigencias legales: posee permiso de edificación vigente y las obras fueron iniciadas formalmente mediante trazados y excavaciones conforme al artículo 1.4.17 de la OGUC. Sostiene que el SII exige requisitos no contemplados en la Circular 31 de 2019, específicamente respecto a constatación de habitabilidad, que no es r
El documento analiza los argumentos de la reclamante respecto a la improcedencia de la sobretasa aplicada por el SII. Se encuentra pendiente la resolución final del tribunal sobre si procede eliminar la sobretasa y ordenar la devolución del impuesto indebidamente cobrado.
“INVERSIONES ANTUPIREN S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCION
REGIONAL STGO CENTRO”
Rol · solo Pro
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Cuantía Neta UTM 0
Multa UTM 0
Reajuste UTM 0
Intereses UTM 0
Cuantía Bruta UTM 0
Santiago, a diez de marzo de dos mil veintiséis.
VISTOS.
I.- FASE DE DISCUSIÓN
I.- A.- PRIMER RECLAMO
Con fecha 09 de marzo de 2021, en folios 1-35, compareció don Ignacio Tomás Iriarte Magadán, abogado, C.I. N° [RUT reservado], en representación de Inversiones Antupiren S.A., RUT N° 96.939.850-8, del giro Fondos y Sociedades de Inversión y Entidades Financieras Similares y Compra, Venta y Alquiler (Excepto Amoblados) de Inmuebles, domiciliada en Contraalmirante Fernández Vial N° 10.975, comuna de Lo Barnechea, y ambos para los efectos específicos y particulares de esta reclamación en calle Isidora Goyenechea N° 3162, oficina N° 501, comuna de Las Condes, sostuvo que, su representada, mediante correo electrónico, de fecha 22 de septiembre de 2020, fue notificada de la Resolución Exenta N°982, emitida por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, a través de la cual resolvió no eliminar la sobretasa del artículo 8 de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial del bien raíz ubicado en PARCELA 9 A LTH (Av. Consistorial N°3.378), de la comuna de Peñalolén, Rol de Avalúo N° 9066-322.
Indicó que, estando dentro de plazo legal, y de conformidad a lo dispuesto en los artículos 124 y siguientes del Código Tributario, interpone Reclamo Tributario en contra de Resolución Exenta N°982 de fecha 22 de septiembre de 2020, emitida por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, notificada con fecha 22 de septiembre de 2020 mediante correo electrónico.
I. ANTECEDENTES GENERALES. –
A. ANTECEDENTES DEL ACTO IMPUGNADO.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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