Tribunal · solo Pro
MENDOZA MATUS con SII
Fecha: 10-07-2026 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: cristhian_eduardo_navarrete_cottet
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de adultos mayores por rebaja de contribuciones territoriales al no cumplir requisito copulativo de suma de avalúos de propiedades, pese a calificar por edad e ingresos.
Mario Guillermo Mendoza Matus (70 años) y Andrea Carolina Ferreira Urzúa (64 años), jubilados con ingresos de $1.099.592 y $541.494 mensuales respectivamente, son propietarios en partes iguales de inmueble ubicado en Nicaragua 2204, Ñuñoa, adquirido en 2015. El SII notificó en abril 2022 nuevo avalúo fiscal de $291.584.516 para 2022, aumentando las contribuciones a $506.218 semestrales. Reclamantes solicitan se aplique rebaja para adultos mayores vulnerables según Ley 20.732, argumentando cumplir requisitos de edad, ingresos y destino habitacional del bien.
El tribunal constata que aunque los reclamantes cumplen con los requisitos de edad (ambos mayores de 60 años), destino habitacional del inmueble y requisitos de ingresos anuales (Ferreira con $7.480.962 califica a 100% de rebaja; Mendoza con $13.451.081 a 50%), no satisfacen el requisito copulativo del numeral 5 del artículo 1 de la Ley 20.732, que exige que la suma de avalúos fiscales de todos los bienes raíces del contribuyente no exceda de $257.306.350 al 1/7/2022 (reajustado según IPC). Las consultas BAM emitidas por el SII evidencian que la suma de avalúos de las propiedades asociadas a a
Se rechaza íntegramente el reclamo interpuesto. Se dispone cumplimiento administrativo de lo resuelto por el Director Regional del SII. Cada parte paga sus propias costas, considerando que la reclamante tuvo motivo plausible para litigar.
“MENDOZA MATUS, MARIO GUILLERMO Y OTRA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Oriente”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N° Rol · solo Pro
Santiago, diez de julio de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A fojas 1 , comparece don MARIO GUILLERMO MENDOZA MATUS , jubilado, Rol Único Tributario N°[RUT reservado] y doña ANDREA CAROLINA FERREIRA URZÚA, jubilada, Rol Único Tributario N°[RUT reservado], ambos domiciliados para estos efectos en calle Nicaragua número 2204, comuna de Ñuñoa, quienes, de conformidad a lo dispuesto en la Ley sobre Modernización Tributaria, deduce n reclamo en contra de Servicio de Impuestos Dirección Metropolitana Santiago Centro (en adelante el SII) y solicitan que, en definitiva, se in struya al S II para que se les aplique la rebaja del pago de contribuciones de bienes raíces a adultos mayores y se les cobre el 50% del 50% del nuevo avalúo del AT 2022, que correspondería a $506.218.- anuales, en virtud de los siguientes fundamentos: En el capítulo de su reclamo titulado: “LOS HECHOS ”, explica que con fecha 25/04/2022, el SII los notificó como propietarios en proporción de 50% de los derechos cada uno, del inmueble de calle Nicaragua número 2204, comuna de Ñuñoa, sobre el nuevo valor de contribuciones por el monto de $506.218., que aumenta el anterior valor de $ 390.822.-
Sostiene que, dado que la vivienda que habitan, él de 70 años de edad, junto a su cónyuge de 64 años de edad , dada su situación y gastos los ha obligado a usar mensualmente dineros que tenían ahorrados para emergencias , destinarlos a pagar las contribuciones . Agrega que atendido a lo dispuesto en la Ley de Modernización Tributaria y que sus ingresos mensuales ascienden a la suma de $669.000.-, deberían eximirse de pagar dicho impuesto, o si se considera el monto de la jubilación de su cónyuge , cercano a la suma de $1.500.000 mensuales, se les reduzca el pago del impuesto indicado en un 50%.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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