Tribunal · solo Pro
VINA CONCHA Y TORO SA con SII
Fecha: 11-09-2026 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza acción de nulidad contra reavalúo agrícola 2024. Tribunal concluye que SII cumplió formalidades legales y Resolución Ex. N° 150 contiene fundamentos técnicos suficientes, sin vicios esenciales que generen perjuicio.
Viña Concha y Toro S.A. reclama nulidad del proceso de reavalúo de predios agrícolas 2024 en comunas de Región Metropolitana (Buin, Pirque, Puente Alto, La Pintana, San Bernardo). Alega que avalúos aumentaron más de 44% sin fundamentación clara, vulnerando derecho a defensa y principio de legalidad. Contesta SII plantea excepciones por falta de precisión del acto reclamado. SII no contesta reclamo.
Tribunal constata que SII cumplió procedimiento conforme Ley 17.235: dictó Resolución Ex. N° 150 (28.12.2023) con definiciones técnicas, anexos con metodología, tablas de clasificación y valores unitarios. Proceso masivo de reavalúo no constituye tasación individual sino aplicación de criterios técnicos reglados. Tribunal Constitucional ha reconocido potestad técnica reglada del SII en tasación fiscal, no discrecional. Acto goza presunción de legalidad conforme artículo 3° Ley 19.880. No concurre vicio esencial generador de perjuicio. Reclamante debió utilizar causales específicas del artículo
Se rechaza acción de nulidad tributaria deducida por Viña Concha y Toro S.A. contra reavalúo agrícola 2024. Se confirma proceso de reevalúo de Primera Serie Agrícola año 2024 y tasación de inmuebles en debate. No se condena en costas por motivos plausibles para litigar.
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"VIÑA CONCHA Y TORO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO SUR”
RIT: GR-15- 00118-2024
RUC: Rol · solo Pro
Cuantía Neta UTM: 408.781
Multa UTM: 0
Reajuste UTM: 0
Intereses UTM: 0
Cuantía Bruta UTM: 408.781
Santiago, once de septiembre de dos mil veintiséis.
VISTOS.
I. FASE DE DISCUSIÓN.
A. EL RECLAMO TRIBUTARIO.
A folios 1 y siguientes del expediente electrónico, comparece don Eugenio Benítez Kufferath, abogado, en representación convencional de VIÑA CONCHA Y TORO S.A., RUT N° 90.227.000 -0, en adelante la reclamante o contribuyente y/o actora, quien de conformidad con lo establecido en el artículo 124 del Código Tributario y al artículo 1° N° 8° de la Ley N° 20.322, en procedimiento general de reclamación, deduce acción de nulidad en contra del proceso de Reevalúo de la Primera Serie o Agrícola del año 2024 que afectan a las propiedades de su representada, rol de avalúo N° 4006-9, de la comuna de Buin; Rol de avalúos 19-26, 11-30, 11-29, 1-8, todos de la comuna de Pirque; Rol de avalúos 2650-24, 2650-12, 2650-30, 2650-23, 2650-31, 2650-32, 2650-32, 2650-33 y 2650-34, todos de la comuna de Puente Alto; Rol de avalúos 11-37, 19-229, 11-2, todos de la comuna de Pirque; Rol de avalúos 7113-10, 7113-11, todos de la comuna de La Pintana; Rol de avalúos 5410- 40, 5410-88, 5410-79, 5410-80, 5410-84 y 5410 -432, todos de la comuna de San Bernardo; acción deducida en contra d el SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS, Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur, a fin de que el nuevo avalúo fiscal de dichas propiedades sea dejado sin efecto, conforme a los fundamentos de hecho y derecho que a continuación se expondrán de forma resumida:
Documento firmado electrónicamente por don/ña Luis Alfonso Pérez Manríquez, el 11-09-2026. Verifique este documento en www.tta.cl, con el siguiente código de verificación eb7158d35a0a4cd5a70e7e9b16e5ed09
Timbre Electrónico 2
Antecedentes preliminares: Respecto al reavalúo del año 2024:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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