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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII REGION DE LOS RIOS
Fecha: 14-10-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de avalúo: rechaza factor de corrección por indivisibilidad del terreno (aplicable por excepcionalidad de tamaño 800% superior a AH) y rebaja superficie construida de 2.184 a 2.134 m², desestimando alegación sobre divisibilidad de lotes fusionados.
Asociación Chilena de Seguridad reclama avalúo fiscal del inmueble Rol 00164-00013 (Beaucheff 703, Valdivia), tasado en $867.190.486 en reavalúo con vigencia 1 enero 2013. SII asignó $369.155.529 a terreno (4.197 m²) y $498.034.957 a construcciones (2.184 m²). Reclamante alega: (1) superficie construida debe ser 1.469,44 m² según permisos municipales; (2) terreno de 4.197 m² es 800% superior a máximo del Área Homogénea HBM072 (50-500 m²) y resulta indivisible por funcionalidad de servicios de salud, requiriendo factor corrector de 0,8.
Tribunal rechaza aplicación del artículo 21 CT (carga de prueba al SII en liquidaciones) por no aplicable a avalúos. Establece que reclamante debe acreditar sus alegaciones conforme reglas de sana crítica. Respecto superficie construida: acredita existencia de 1.859 m² (clínica original 1.469 m² + ampliación 390,10 m² con error SII de 9 m²), 29 m² equipamiento pabellón, 148 m² oficinas, 98 m² adicionales; rechaza 41 m² de madera sin permiso municipal. Total: 2.134 m². Respecto terreno: reconoce exceso de 800% sobre AH máxima como circunstancia excepcional que por sí sola justifica ajuste; aunq
Acoge reclamo respecto aplicación coeficiente corrector 0,8. Acoge parcialmente respecto superficie construida rebajándola de 2.184 a 2.134 m². No condena en costas. Advierte que SII debe corregir error en asignación de Área Homogénea (XMM002 en lugar de HBM072) y aplicar coeficiente 0,96 por superficie no aprovechable de 149 m².
Valdivia, catorce de octubre de dos mil trece.
VISTOS:
A fojas uno y siguientes, comparece don MARIO SILVA POBLETE , RUT N° 9.894.283-1, abogado, en representación de ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURIDAD, RUT N° 70.360.100-6, Corporación de Derecho P rivado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales , ambos domiciliados en Avenida El Golf N°40, piso 20 de la comuna de Las Condes y , para estos efectos, en calle Beaucheff N°703 de la ciudad de Valdivia . Interpone reclamación en contra del avalúo de l inmueble Rol 00164 -00013, ubicado en Beaucheff 703 de la ciudad de Valdivia, fijado en proceso de tasación general, con vigencia 1 de enero de 2013, efectuado conforme al artículo 3 de la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, en relación a las Leyes N°20.455 y N°20.650 . Funda el reclamo en las causales 1 y 2 del inciso segundo del artículo 149 del Código Tributario, de acuerdo a los argumento s que expone.
El Servicio de Impuestos Internos asignó a la propiedad individualizada un avalúo total de $867.190.486, de los cuales $369.155.529 corresponden al terreno y $498.034.957 a las construcciones, quedando afecto a una contribución trimestral de $2.601.572.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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