Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 06-12-2013 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZAAvalúo +100M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Asociación Chilena de Seguridad contra avalúo de bien raíz en Iquique, confirmando superficie de 1.456 m² y valor de terreno de $139.473.152.
La Asociación Chilena de Seguridad reclama contra el avalúo fiscal del inmueble Rol 681-10, ubicado en Amunátegui 1517, Iquique, asignado por el SII a contar del 1 de enero de 2013. El SII determinó una superficie de terreno de 1.456 m² con valor unitario de $95.792/m² en el Área Homogénea HMM017, totalizando $139.473.152. La reclamante alega que la superficie correcta es 1.050,78 m² según permiso de edificar de 1996, y que el valor unitario debería ser $94.750/m² según sitio web del SII. Cuestiona además la tasación de construcciones sin impugnar sus montos finales.
El Tribunal constata mediante registros de propiedad que la reclamante fusionó dos predios (Rol 681-10 con 1.045,5 m² y Rol 681-9 con 409,5 m²) mediante solicitud administrativa de 1998, resultando una superficie total de 1.455 m² (registro de tasación consigna 1.456 m² por irregularidad del fondo). La variación de $1.042 en el valor unitario ($95.792 vs $94.750) obedece al artículo 9° de Ley 17.235 que ordena reajuste semestral según IPC; los valores fueron fijados al 1 de julio 2012 con vigencia al 1 de enero 2013, período en que se produjo variación de 1,1% del IPC. La reclamante no acredit
No ha lugar al reclamo. Se confirma la superficie de terreno de 1.456 m² y el avalúo de $139.473.152, así como los avalúos de construcciones de $63.582.375 y $425.747.932. Se condena sin costas, estimando que la reclamante tuvo motivos plausibles para litigar.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
ASOCIACIÓN CHILENA
DE SEGURIDAD
RUT 70.360.100-6
Iquique, seis de diciembre del dos mil trece.
VISTOS:
A fs. 1 comparece MARIO SILVA POBLETE , Rut N°[RUT reservado], abogado, en representación de la ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURIDAD , Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, RUT 70.360.100-6, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida El Golf N °40, piso 20°, de la comuna de Las Condes de esta ciudad, quien deduce reclamación en contra del avalúo asignado al inmueble, de propiedad de su representada, Rol 00681-00010, ubicado en Amunátegu i 1517, de la comuna de Iquique, en el proceso de tasación general, con vigencia 1 de enero de 2013, realizado de conformidad a lo previsto por el artículo 3° , de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, en relación con las Leyes N°20.455 y N° 20.650, para que se modifique toda vez que su reclamación se funda en las causales previstas por el artículo 149°, inciso segundo, causales 1° y 2°, del Código Tributario, esto es: 1°.- Determinación errónea de la superficie de los terrenos y construcciones, y 2°.- Aplicación errónea de las tablas de clasificación, respecto del bien gravado, o de una parte del mismo así como la superficie de las diferentes calidades de terreno.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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