Tribunal · solo Pro
García-Huidobro Larraín con SII
Fecha: 17-12-2013 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: francisco_orellana_rivera
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de avalúo de bien raíz no agrícola por falta de prueba de errores de transcripción o cálculo; el Servicio de Impuestos Internos actuó conforme a derecho.
José Domingo García-Huidobro Larraín es propietario de las parcelas 25 a 30 de la Hijuela Segunda Santo Domingo, que fueron fusionadas en 2012 en un lote denominado 'Lote Fusionado X' con superficie de 34.001 metros cuadrados (3,4 hectáreas), ubicado en Ruta G-86, San Antonio. El Servicio de Impuestos Internos realizó reavalúo del bien raíz asignándole rol 9035-328 con avalúo total de $321.173.446 a partir del 1 de enero de 2013. El reclamante alegó errores de transcripción (confusión de rol) y cálculo (uso de valor erróneo), argumentando que se utilizó el rol de una parcela individual en luga
El tribunal estableció como hechos no controvertidos la propiedad, fusión y características del inmueble. Respecto de los errores alegados, el reclamante no rindió prueba testimonial ni instrumental pertinente que demostrara la existencia de errores de transcripción o cálculo. La documentación acreditó que el rol 9035-328 corresponde efectivamente al Lote Fusionado X, no a parcela individual alguna. El perito arquitecto del tribunal confirmó que la tasación se ajustó a características del lote fusionado. El tribunal concluyó que la actuación fiscal se enmarció dentro de la legalidad aplicable,
Se rechaza el reclamo de avalúo del Rol 9035-328 manteniéndose a firme la actuación del Servicio de Impuestos Internos. Se condena en costas al reclamante vencido.
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GARCÍA-HUIDOBRO LARRAÍN, JOSÉ DOMINGO
RUT [RUT reservado]
Valparaíso, 17 de diciembre de dos mil trece
VISTO:
Que a fojas 1, compareció don JOSÉ DOMINGO GARCÍA -
HUIDOBRO CASTELLÓN, RUT Nº [RUT reservado], abogado, en representación de don JOSÉ DOMINGO GARCÍA -HUIDOBRO LARRAÍN, RUT Nº [RUT reservado], empresario, ambos domiciliados en 9 norte N °555, oficina 332, Viña Del Mar , quien interpuso Reclamo de Avalúo, en conformidad a los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra de la V Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Alega que el objeto de su reclamación es la retasación fiscal efectuada respecto de las parcelas números 25, 26, 27, 28, 29 y 30, todas de la hijuela segunda de la hijuela Santo Domingo, rol N° 9035-139, hoy todas fusionadas en un solo lote rol N° 9035-139, con una superficie de 3,4 hectáreas ubicado en Ruta G -86 Variante Acceso al Puerto San Antonio , ciudad de San Antonio, señalando que en la tasación reclamada el Servicio de Impuestos Internos ha incurrido en los errores de los numerales 2 y 3 del artículo 149 del Código Tributario.
2. Afirma que el año 2012 compró las parcelas 25 a 30, de las que solamente pagaba contribuciones por el predio de mayor extensión al que pertenecían aquellas que correspondía al rol N° 042-09035-139.
3. Indica que por escritura pública del mismo año 2012, se realizó fusión de los referidos lotes, pasando todos a ser parte de un lote fusionado “X”, rol N° 9035-139, con un avalúo total de $16.914.278, avalúo exento de impuesto $7.603.117, y avalúo afecto a impuesto $9.311.161, según consta en certificado de avalúo para el rol citado que se insertó en la escritura referida.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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