Tribunal · solo Pro
LACUNZA FIGUEROA con SII
Fecha: 10-01-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: luis_alfonso_perez_manriquez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo por error de metraje en avalúo fiscal. El tribunal confirma superficie de 67 m² según plano municipal oficial de 1978, desestimando alegación de reclamante que sostenía 57 m².
Lía Vivian Lacunza Figueroa reclama contra la Dirección Regional Santiago Centro del SII por error en el avalúo de su oficina ubicada en Compañía 1068, oficina 401-403, Rol 131-149. Lacunza alega que el SII consignó 67 metros cuadrados, cuando según el Reglamento de Copropiedad de 1960 la oficina 401 mide 32 m² y la 403 mide 25 m², sumando 57 m². El SII responde que utilizó información del plano municipal de 4 de agosto de 1978, donde consta la superficie de 67 m² para ambas oficinas como una unidad.
El tribunal analiza los antecedentes según sana crítica. Constata que existe un Reglamento de Copropiedad de 1960 (instrumento público) que indica 32 y 25 m² respectivamente, y recibos de gastos comunes que lo reflejan. Sin embargo, también existe un plano municipal de 4 de agosto de 1978 (documento público firmado por los dueños) que señala 67 m² para ambas oficinas como unidad de venta. El tribunal considera que los planos municipales tienen carácter oficial en el sistema inmobiliario y que, conforme al artículo 16 N°2 de la Ley N°17.235, el SII debe utilizar la información remitida por las
No ha lugar al reclamo interpuesto. Se rechaza la solicitud de modificación del metraje y avalúo. Se condena sin costas, por haber tenido motivo plausible para litigar.
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“LACUNZA FIGUEROA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT: Rol · solo Pro
RUC: Rol · solo Pro cav
Santiago, diez de enero de dos mil catorce.
VISTOS,
Uno. A fojas 1 , con fecha 16 de mayo de 2013 , comparece LÍA VIVIAN LA CUNZA FIGUEROA, RUT N° [RUT reservado], médico cirujano, domiciliada en Compañía N° 1068 oficina 401 -403, interponiendo reclamo en contra del nuevo avalúo realizado por la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos , RUT N° 60.803.300-9, representada legalmente por don Bernardo Seaman González, Director Regional, cédula de identidad N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago (en adelante el Servicio) , por haber incurrido en un error de metraje en la medición de la oficina ubicada en Compañía N° 1068 oficina 401 -403, Rol 131-149 de la comuna de Santiago.
Dos. La reclamante argumenta que el Servicio, al informar el nuevo avalúo, informa que el local cuenta con una superficie de 67 metros cuadrados, lo que sería incorrecto, puesto que la oficina 401 mide 32 metros cuadrados y la oficina 403, 25 metros cuadrados , dando un total de 57 metros cuadrados. Por lo anterior, la reclamante solicita al tribunal que se modifique el metraje y el respectivo avalúo.
Tres. Acompaña a su presentación: fotocopia de su cédula de identidad, certificado de avalúo fiscal primer semestre año 2013, certificado re reavalúo fiscal, plano edificio de la Municipalidad de Santiago , Reglamento de Copropiedad de 1960 , Recibo de Gastos Comunes.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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