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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 06-03-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZAAvalúo +1.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de ZOFRI S.A. contra tasación de bien raíz en Zona Franca de Iquique, confirmando avalúo fiscal de $1.123.481.872 para rol 85-172, al estimar correcta la clasificación de clase B y calidad 3 de la construcción conforme Resolución Exenta N°132.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra la tasación general 2013-2017 del rol 85-172 ubicado en el Recinto Amurallado II. El bien comprende terreno de 640 m² y construcción de 3.147 m² (cinco pisos), tasado en $1.123.481.872. La reclamante cuestiona la clasificación de clase B (hormigón armado) y calidad 3 (media) asignadas por el SII, argumentando que debería ser clase A (acero) y calidad 4, toda vez que las construcciones son simples galpones en obra gruesa sin terminaciones, con pilares y vigas IPE, lo que justificaría una tasación menor.
El tribunal estableció que la clase de construcción B (hormigón armado) es correcta según inspección en terreno y especificaciones técnicas del inmueble, ratificada por el Jefe del Departamento de Avaluaciones del SII. Respecto a la calidad, el tribunal aplicó las guías técnicas del Anexo N°3 de la Resolución Exenta N°132/2012, concluyendo que la construcción presenta dos características técnicas: recinto de más de 200 m² y altura de 3,5 m en superficie de 40 m² o más, ubicándola en el rango de 0 a 9 características para edificios de más de 4 pisos, lo que corresponde a calidad 3 (media). El t
Se rechaza el reclamo de ZOFRI S.A. contra la tasación del rol N°85-172. Se confirma el valor del reavalúo fiscal de $1.123.481.872 con vigencia desde el 1 de enero de 2013. Se ordena notificar al reclamante por carta certificada y a la reclamada del modo ordinario, sin costas por estimar motivos plausibles para litigar.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, seis de marzo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBEN AN TONIO ESCOBAR GARCIA , Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T. 70.285.500-4, empresa encargada de la administración y explotación de la Zona Franca de Iquique, en adelante ZOFRI S.A., conforme a mandato judicial que acompaña, ambos domiciliados en Edificio de Convenciones s/n, de la Zona Franca de esta ciudad, quien de conformidad a lo establecido en los Artículos 149° y siguientes del Código Tributario; 4°, 17° y siguientes de la Ley 17.235, sobre Impuesto Territorial, reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del rol 85-172, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013 -2017, conforme consta de fs. 15 , por la suma total de $1.123.481.872.-, actualizado al primer semestre del 2013, que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LINEA AREA
HOMOGENIA
VALOR
UNIOTARIO
MTR 2
FRENTE FONDO GUIA COEFICIENTE
CORRECTOR
OTROS SUPERFICIE
MTRS
.2
AVALUO 01 IMB003 65.816 20 32 1 1 1 640 42.122.240
CONSTRUCCIONES
LINEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS
DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL
COEFICIENTE CANTIDAD
MTRS. 2
AVALUO
GUIA CORR. EDAD OTROS 01 B 3 2010 5 L 1 1 0,976 1 3.147 1.081.359.632
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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