Tribunal · solo Pro
OELCKERS GIL con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 17-03-2014 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo por reavalúo 2013 de bien raíz no agrícola, pues el reclamante no acreditó error de transcripción, copia o cálculo invocado, sino solo cuestionó valor comercial sin probar el vicio alegado.
Carlos Oelckers Gil reclama contra el SII por el reavalúo del inmueble Rol 00064-003 ubicado en San Pablo, válido desde 01.01.2013. El SII fijó avalúo de $77.084.298, versus $9.216.191 vigente hasta 31.12.2012. El reclamante invoca error de transcripción, copia o cálculo conforme art. 149 N°3 CT, argumentando que la tasación sería excesiva comparada con valor comercial del sector y reavalúos anteriores.
El tribunal constata que el SII aplicó el procedimiento legal de reavalúo conforme Ley 17.235 y Leyes 20.455 y 20.650, estableciendo áreas homogéneas (AXX001) con análisis estadístico de 244 muestras transaccionales. La prueba rendida por el actor (peritaje, escrituras públicas, inspección) estuvo dirigida a demostrar sobrevaloración respecto valor comercial, mas no a acreditar un error de transcripción, copia o cálculo específico. Conforme sana crítica, no se probó el vicio procesal alegado. El peso probatorio recaía sobre el actor, quien no cumplió satisfactoriamente su carga procesal.
Se rechaza íntegramente el reclamo de avalúo deducido el 15.05.2013 y se confirma la tasación fiscal del inmueble Rol 00064-003 para primer semestre 2013 fijada por el SII en $77.084.298. No se condena en costas al reclamante por existir motivo plausible de litigio.
Puerto Montt, diecisiete de marzo de dos mil catorce.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Carlos Oelckers Gil, RUT N*
[RUT reservado], agricultor, domiciliado en Los Carrera N*990 Osorno; quien interpone reclamo tributario de avalúo de bienes raíces en contra del Servicio de Impuestos Internos, por el reavalúo del inmueble Rol N*%00064-003, ubicado en calle Alvarado N*201, 299, de la comuna de San Pablo, solicitando la corrección de su cálculo, fundando su petición en el artículo 149 N* 3 del Código Tributario, tal como indica en su presentación complementaria de fojas 7.
Para fundamentar la causal del artículo 149 N*3 del Código
Tributario, sostiene que el error en que habría incurrido el Servicio de Impuestos internos quedaría de manifiesto al comparar el avalúo vigente al segundo semestre de 2012 y el vigente al primer semestre de 2013, por lo que en vista a lo anterior solicita la corrección del cálculo de las contribuciones de la propiedad antes señalada.
El reclamante acompaña a su presentación los siguientes documentos: 1.- Certificado de la Ilustre Municipalidad de la comuna de San Pablo donde certifica la exhibición del Rol de la propiedad; 2.- Fotocopia del certificado avalúo fiscal segundo semestre 2012 y primer semestre 2013.
A fojas 14, se tuvo por interpuesto el reclamo y se confiere traslado al Servicio de Impuestos Internos por el término legal.
A fojas 16, comparece don Jorge Lara Arriagada, Director
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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