Tribunal · solo Pro
BARRIENTOS MELENDEZ con SII
Fecha: 24-04-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bien raíz de conservación histórica por falta de fundamentación jurídica específica y ausencia de prueba documental de la mala aplicación de tablas de clasificación.
Patricio Barrientos Meléndez reclama el avalúo del inmueble ubicado en Pasaje Príncipe de Gales N° 87-89, Santiago Centro, declarado de Conservación Histórica, reavaluado al 100%. Alega que el terreno tiene limitaciones de construcción en altura según planos reguladores, que las mantenciones exigidas por la Municipalidad son financiadas particularmente, y que las contribuciones habían sido reajustadas entre 20% y 30%, no 100%. Solicita rebaja del impuesto territorial por aplicación errónea de tablas de clasificación.
El Tribunal considera que el reclamante no especificó en qué consiste la mala aplicación de las tablas de clasificación ni acompañó documentación que permitiera formar convicción sobre los hechos alegados. Respecto a la prueba rendida, el SII presentó formularios 2890 sin formalidades mínimas (sin firma del Conservador o Notaría) y un informe técnico que se estimó meramente ilustrativo por emanar de la parte reclamada. El Tribunal aplicó las reglas de la sana crítica, concluyendo que las razones de hecho no fueron suficientemente descritas ni probadas, no habiendo rendido prueba documental, te
Se rechaza el reclamo interpuesto. No se condena en costas al reclamante.
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“BARRIENTOS MELÉNDEZ con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO CENTRO”
Rol · solo Pro
RUC 13-9-000574-6
LAPM/cav
Santiago, veinticuatro de abril de dos mil catorce.
VISTOS,
Uno. Que, con fecha 20 de mayo de 2013, comparece PATRICIO BARRIENTOS
MELÉNDEZ, rentista, RUT N° [RUT reservado] domiciliado para estos efectos en calle Huérfanos N° 1400 departamento 602 A, Santiago Centro, interponiendo reclamo en procedimiento especial de reclamo de avalúos de bienes raíces, contra del nuevo avalúo realizado por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, representada en estos autos por don Víctor Villa Lezana , Director Regional de la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos (S), (en adelante el Servicio, Servicio de Impuestos Internos o el reclamado) ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago.
Dos. El reclamante funda su pretensión en los siguientes argumentos:
El inmueble de su propiedad, ubicado en el Pasaje Príncipe de Gales N° 87 -89, Rol 42 -196, Santiago Centro, es Inmueble de Conservación Histórica y ha sido reavaluado en un 100%. Solicita la revisión del avalúo, ya que el terreno cuenta con limitaciones de construcción en altura, además que las mantenciones y reparaciones exigidas por la Municipalidad son financiadas de forma particular. Por lo tanto, alega la aplicación errónea en las tablas de clasificación. Finalmente, indica que las contribuciones habían sido reajustadas entre 20% y 30% y no 100% como en este proceso.
Por lo tanto, solicita la rebaja del impuesto territorial.
Tres. El 29 de agosto de 2013 , a fojas 14, el Servicio evacúa el traslado, por un lado solicitando la improcedencia del reclamo por no fundarse en las causales del Artículo 149 del Código Tributario, y en segundo lugar, por los siguientes fundamentos de hecho y derecho:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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