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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S A con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 16-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTEAvalúo +100M Ha Lugar en Parte Modificatorio
Tribunal confirma tasación de ZOFRI S.A. por $935.180.290 para período 2013-2017, rechazando impugnación sobre calidad constructiva, pero reduce construcción en 20% desde primer semestre 2014 por daños sísmicos.
ZOFRI S.A., administradora de la Zona Franca de Iquique, reclama contra tasación fiscal del SII para el rol 85-170 (Recinto Amurallado II) período 2013-2017 por $935.180.290. Impugna la clasificación de calidad "3" (media) de construcciones tipo "galpones" de 4 pisos, argumentando que sus características (obra gruesa, sin terminaciones, simples radieres) corresponden a calidad "4" (media inferior). Sostiene que las valuaciones son 80% superiores a valores comerciales. El SII mantiene su tasación aplicando Resolución Exenta 132/2012, identificando 2 de 26 características técnicas requeridas.
El tribunal confirma que la tasación se ajusta a Resolución Exenta 132/2012 del SII. Reconoce que la construcción presenta 2 características técnicas (superficie de recinto superior a 100 m² y altura superior a 2,5 m en superficie de 10 m²), ubicándose en rango "0 a 5 características", justificando calidad "3". Rechaza alegato sobre ausencia de 26 características, pues la guía técnica no exige todas. Descarta aplicación de Coeficiente Comercial de Construcción (CCC) ya que Iquique está excluida. Sin embargo, considerando daños por sismos recientes (autos Rol · solo Pro), reduce el valor de
Se acoge parcialmente el reclamo. Se confirma avalúo del terreno en $42.122.240 y construcción en $893.058.050 para 2013. A partir del primer semestre 2014, se reduce el valor de construcción en 20% sobre valor actualizado al 1 de enero 2014. Total 2013: $935.180.290. Sin costas.
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TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
RUT 70.285.500-4
Iquique, dieciséis de mayo del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don RUBEN ANTONIO ESCOBAR GARCIA , Abogado, en representación de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. , R.U.T N°70.285.500-4, empresa encargada de la administración y explotación de la Zona Franca de Iquique, en adelante ZOFRI S.A. , quien reclama contra la tasación fijada por el SII en contra del Rol 85 -170, de la Comuna de Iquique, para el periodo 2013-2017, conforme consta de fs. 17, por la suma total de $935.180.290.- , que se desglosa del modo siguiente:
TERRENO
LÍNEA ÁREA
HOMOGÉNEA
VALOR
UNIOTARIO
MT2
FRENTE FONDO GUÍA COEFICIENTE
CORRECTOR OTROS SUPERFICIE
MTS.2 AVALÚO 01 IMB003 65.816 19,74 32 1 1 1 640 42.122.240
CONSTRUCCIONES
LÍNEA CLASE CALIDAD AÑO CONSTRUCCION N°
PISOS DESTINO COEFICIENTE
COMERCIAL COEFICIENTE CANTIDAD
MTS.2 AVALÚO GUIA CORR. EDAD OTROS 01 B 3 2010 4 L 1 1 0,976 1 2.599 893.058.050
TOTAL 935.180.290 1.- ANTECEDENTES GENERALES DE ZOFRI S.A. 1.- Con fecha 25 de Abril de 1977, se dicta la denominada Ley de Zonas Francas o D.F.L. N°341, de 1977, del Ministerio de Hacienda, que autoriza el establecimiento de Zonas Francas en Iquique y Punta Arenas.
El artículo 11° de ese cuerpo legal señala que la Administración y Explotación de las Zonas Francas será entregadas por el Estado de Chile, a través del Ministerio de Hacienda a las personas j urídicas que cumplan con las bases que determine ese Ministerio y el de Economía, Fomento y Reconstrucción, mediante contrato cuyas condiciones serán libremente pactadas con el interesado de conformidad a leyes nacionales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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