Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII
Fecha: 19-05-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZAAvalúo +100M No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de Asociación Chilena de Seguridad contra tasación de bien raíz por falta de prueba idónea respecto de la superficie del terreno y falta de fundamentación de causal invocada.
Asociación Chilena de Seguridad reclama contra el avalúo asignado a inmueble ubicado en Vicuña Mackenna N° 6903, La Florida, Rol 00169-00023, tasado en $970.784.292 (terreno $540.074.360, construcciones $430.709.932). La reclamante alega que la superficie de terreno es 2.650,20 m² según boleta municipal de 2003, no 2.905 m² como consta en catastro SII. Sostiene que el avalúo correcto del terreno sería $534.197.545. El SII mantiene que realizó tasación conforme información de sus sistemas informáticos.
El tribunal analiza la prueba presentada y encuentra que los documentos de permiso para edificar municipal, certificados de servicios de agua potable e informe de tasación privado carecen de idoneidad probatoria para acreditar la superficie real del terreno. La boleta municipal no certifica superficie, se basa en información del solicitante sin verificación municipal. El municipio informa que el predio no cuenta con plano de subdivisión o fusión que acredite superficie. El informe privado de Transsa carece de firma, no indica fuentes ni metodología. Siendo controvertida la superficie, correspo
Se rechaza íntegramente el reclamo presentado por la Asociación Chilena de Seguridad. Se mantiene el avalúo fiscal de $970.784.292 para el inmueble Rol 00169-00023. No se condena en costas por no haberlo solicitado la reclamada.
“ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURIDAD con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Oriente”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N°Rol · solo Pro
Santiago, diecinueve de mayo de dos mil catorce.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don MARIO SILVA POBLETE, Rol Único Tributario N°[RUT reservado], abogado, en representación de la Asociación Chilena de Seguridad , Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, Rol Único Tributario N°70.360.100-6, ambos domiciliados en Avenida El Golf N°40 , piso 20°, comuna de Las Condes, Santiago, deduciendo reclamación conforme a las normas del Procedimiento de Reclamo de los Avalúos de Bienes Raíces contenidas en el Libro III, Título III, Párrafo 1°, artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra del avalúo asignado en la tasación general al inmueble de propiedad de su representada ubicado en Vicuña Mackenna N°6903, Comuna de La Flo rida, Rol 00169 -00023, invocando las causales previstas en el artículo 149 N° 1 y 2 del Código Tributario.
Comienza señalando que a partir del 1 ° de enero de 2013 , la propiedad individualizada precedentemente, con destino salud, tiene un avalúo total de $970.784.292, el cual se descompone en $540.074.360 correspondiente a terreno y $ 430.709.932 a construcciones, quedando afecto a una cuota de contribución trimestral de $2.600.438.
Luego expone que el Servicio de Impuestos Internos realizó el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino no habitacional, con vigencia a partir del 1° de enero de 2013, de acuerdo a lo previsto por el artículo 3° de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, en relación con las Leyes N°20.455 y N°20.650.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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