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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
IMPORT. Y EXPORT. SUPREMA CHILE LTDA. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 09-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal rechaza reclamo de avalúo fiscal por errores de clasificación constructiva y subdivisión predial. Confirma validez de asignación de roles individuales y clasificación como hormigón armado.
SUPREMA CHILE IMPORT EXPORT LTDA., usuario de Zona Franca de Iquique, reclama avalúo del rol 85-116 (galpón de 2.478 m²). Alega que el SII erróneamente creó roles independientes para etapas constructivas de un predio único (rol 85-01) sin subdivisión predial, y clasificó como hormigón armado construcciones de albañilería reforzada, tasando a $343.616/m² cuando corresponde máximo $106.225/m². Pide rebaja de 70% en tasación de construcciones y 50% en terreno.
El tribunal constata que existe plano de división confeccionado por ZOFRI (protocolizado) y aceptado por la reclamante en contrato de usuario, que permitió al SII asignar roles individuales válidos. El predio cuenta con certificado de Recepción Definitiva de obras y está perfectamente delimitado y urbanizado. La clasificación como hormigón armado responde a la estructura vertical registrada en catastro del SII. La calidad media (3) se determina por guías técnicas aplicables a galpones, considerando superficie y altura. No es exigible inscripción de subdivisión para efectos tributarios; basta q
Se rechaza el reclamo de avalúo. Se valida la asignación de roles independientes, la clasificación constructiva como hormigón armado y la tasación realizada por el SII, confirmando que no existe error en la aplicación de tablas de clasificación.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
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SUPREMA CHILE IMPORT EXPORT LTDA.
RUT N°76.703.130-0
Iquique, nueve de junio del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don SERGIO SALAS ARRIAGADA, abogado, en representación de SUPREMA CHILE IMPORT EXPORT LTDA., persona jurídica de su denominación, ambos domiciliados en calle Bolívar Nro. 202, oficina 901, Iquique, quien formula reclamo de avalúo fiscal del rol 85-116 de la Comuna de Iquique, en razón a los antecedentes de hecho y de derecho que pasa a exponer:
Causa de la Reclamación:
La causal y/o fundamento legal de la reclamación se encuentra consagrada en lo dispuesto en el Art. 149°, numerales 2 y 3, del Código Tributario esto es:
a) Aplicación errónea de las tablas de clasificación del bien gravado o de parte del mismo, así como en cuanto a la superficie de las diferentes calidades del terreno.
b) Errores de transcripción, copia y/o cálculos.
Antecedentes de la Asignación de Roles:
La ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A., como empresa concesionaria del Estado y titular exclusiva de la administración del sistema franco de Iquique, en un proceso de expansión, decidió construir el denominado Recinto Amurallado II, optando por la modalidad de asignación de porciones determinadas de tierra para cada 1 2 empresa, todo dentro de un paño único de terreno inscrito a mayor cabida, sin realizar subdivisión predial y que corresponde al Rol de Avalúo Fiscal 85-01, de la Región de Tarapacá, Comuna de Iquique.
Estas etapas constructivas fueron desarrolladas por usuarios del sistema a quienes les asignaron una parte o porción de tierra de este paño signado como el Rol 85-01, siendo obligación del usuario asignatario el pago de las contribuciones territoriales que en derecho procedían según una cláusula contractual fijada por ZOFRI
S.A.; es decir, los usuarios debían pagar proporcionalmente las contribuciones del bien raíz signado como Rol de avalúo 85-01.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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