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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
Importadora y Exportadora Glhtl Ltda. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 11-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte Modificatorio
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de bien raíz ubicado en ZOFRI por errores de clasificación constructiva y subdivisión predial, confirmando validez de asignación de roles individuales.
Importadora y Exportadora GLHTL Ltda. reclama el avalúo fiscal del Rol 85-113 ubicado en Recinto Amurallado II de ZOFRI, Iquique. ZOFRI asignó porciones de terreno del rol 85-01 a usuarios sin realizar subdivisión predial inscrita. El SII asignó roles individuales a cada etapa constructiva mediante resoluciones de 2012. La reclamante cuestiona la clasificación de su galpón como hormigón armado (clase 1) cuando alega es albañilería reforzada (clase 4), y objeta la tasación de $343.616 por m² construido.
El Tribunal analiza que existe plano de subdivisión confeccionado por ZOFRI y aceptado por la reclamante en contrato de usuario, debidamente protocolizado. No es requisito legal inscribir subdivisión predial para asignar roles individuales según Ley de Impuesto Territorial. ZOFRI entregó lotes urbanizados y delimitados con infraestructura completa. La asignación de roles individuales es procedente porque cada usuario construyó con particularidades que varían clase y calidad. La clasificación como hormigón armado corresponde al material de estructura vertical registrado en base catastral del SI
Se rechaza el reclamo de avalúo del Rol 85-113. Se revoca la sentencia de primera instancia que había acogido parcialmente el reclamo. Se confirma la validez de la asignación de roles individuales y la tasación realizada por el SII.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
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IMPORTADORA Y EXPORTADORA
GLHTL LIMITADA.
RUT 76.299.040-7
Iquique, once de junio del dos mil catorce.
VISTOS:
A fs. 1 comparece don SERGIO SALAS ARRIAGADA, abogado, en representación de IMPORTADORA Y EXPORTADORA GLHTL LIMITADA., RUT 76.299.040-7, ambos domiciliados en calle Bolívar N°202, oficina 901, Iquique, quien formula reclamo de avalúo fiscal del rol 85-113 de la Comuna de Iquique, en razón a los antecedentes de hecho y de derecho que pasa a exponer:
Causa de la Reclamación:
La causal y/o fundamento legal de la reclamación se encuentra consagrada en lo dispuesto en el Artículo 149°, numerales 2 y 3, del Código
Tributario esto es:
a) Aplicación errónea de las tablas de clasificación del bien gravado o de parte del mismo, así como en cuanto a la superficie de las diferentes calidades del terreno.
b) Errores de transcripción, copia y/o cálculos.
Antecedentes de la Asignación de Roles:
La ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A., como empresa concesionaria del Estado y titular exclusiva de la administración del sistema franco de Iquique, en un proceso de expansión, decidió construir el denominado Recinto Amurallado II, optando por la modalidad de asignación de porciones determinadas de tierra para 1 cada empresa, todo dentro de un paño único de terreno inscrito a mayor cabida, sin realizar subdivisión predial y que corresponde al Rol de Avalúo Fiscal 85-01, de la Región de Tarapacá, Comuna de Iquique.
Estas etapas constructivas fueron desarrolladas por usuarios del sistema a quienes les asignaron una parte o porción de tierra de este paño signado como el Rol 85-01, siendo obligación del usuario asignatario el pago de las contribuciones territoriales que en derecho procedían según una cláusula contractual fijada por ZOFRI S.A.; es decir, los usuarios debían pagar proporcionalmente las contribuciones del bien raíz signado como Rol de avalúo 85-01.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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