Tribunal · solo Pro
Importadora y Exportadora Glhtl Ltda. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 11-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte Modificatorio
Tribunal acoge en parte el reclamo de avalúo fiscal del rol 85-113 de la Zona Franca de Iquique: modifica el valor de la construcción para 2013 y ordena al SII rebajar en 20% el valor de la construcción desde el primer semestre de 2014.
Importadora y Exportadora GLHTL Ltda. reclama el avalúo fiscal del Rol 85-113 ubicado en Recinto Amurallado II de ZOFRI, Iquique. ZOFRI asignó porciones de terreno del rol 85-01 a usuarios sin realizar subdivisión predial inscrita. El SII asignó roles individuales a cada etapa constructiva mediante resoluciones de 2012. La reclamante cuestiona la clasificación de su galpón como hormigón armado (clase 1) cuando alega es albañilería reforzada (clase 4), y objeta la tasación de $343.616 por m² construido.
El Tribunal analiza que existe plano de subdivisión confeccionado por ZOFRI y aceptado por la reclamante en contrato de usuario, debidamente protocolizado. No es requisito legal inscribir subdivisión predial para asignar roles individuales según Ley de Impuesto Territorial. ZOFRI entregó lotes urbanizados y delimitados con infraestructura completa. La asignación de roles individuales es procedente porque cada usuario construyó con particularidades que varían clase y calidad. La clasificación como hormigón armado corresponde al material de estructura vertical registrado en base catastral del SI
Ha lugar en parte. Se confirma el valor del terreno y se modifica el valor de la construcción para 2013; el SII devolverá o imputará a cuotas futuras lo pagado en exceso. Desde el primer semestre de 2014, el SII deberá rebajar en 20% el valor de la construcción, actualizado al 1 de enero de 2014. Sin costas.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACA
Rol · solo Pro
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IMPORTADORA Y EXPORTADORA
GLHTL LIMITADA.
RUT 76.299.040-7
Iquique, once de junio del dos mil catorce.
VISTOS:
A fs. 1 comparece don SERGIO SALAS ARRIAGADA, abogado, en representación de IMPORTADORA Y EXPORTADORA GLHTL LIMITADA., RUT 76.299.040-7, ambos domiciliados en calle Bolívar N°202, oficina 901, Iquique, quien formula reclamo de avalúo fiscal del rol 85-113 de la Comuna de Iquique, en razón a los antecedentes de hecho y de derecho que pasa a exponer:
Causa de la Reclamación:
La causal y/o fundamento legal de la reclamación se encuentra consagrada en lo dispuesto en el Artículo 149°, numerales 2 y 3, del Código
Tributario esto es:
a) Aplicación errónea de las tablas de clasificación del bien gravado o de parte del mismo, así como en cuanto a la superficie de las diferentes calidades del terreno.
b) Errores de transcripción, copia y/o cálculos.
Antecedentes de la Asignación de Roles:
La ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A., como empresa concesionaria del Estado y titular exclusiva de la administración del sistema franco de Iquique, en un proceso de expansión, decidió construir el denominado Recinto Amurallado II, optando por la modalidad de asignación de porciones determinadas de tierra para 1 cada empresa, todo dentro de un paño único de terreno inscrito a mayor cabida, sin realizar subdivisión predial y que corresponde al Rol de Avalúo Fiscal 85-01, de la Región de Tarapacá, Comuna de Iquique.
Estas etapas constructivas fueron desarrolladas por usuarios del sistema a quienes les asignaron una parte o porción de tierra de este paño signado como el Rol 85-01, siendo obligación del usuario asignatario el pago de las contribuciones territoriales que en derecho procedían según una cláusula contractual fijada por ZOFRI S.A.; es decir, los usuarios debían pagar proporcionalmente las contribuciones del bien raíz signado como Rol de avalúo 85-01.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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