Tribunal · solo Pro
Import. y Exportadora San Francisco de Chile Ltda. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 20-06-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Mario Segundo Guzmán Cortés
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte Modificatorio
Tribunal acoge en parte el reclamo de avalúo fiscal de los roles 85-126, 85-127, 85-128 y 85-129 de la Zona Franca de Iquique: confirma la tasación de 2013 y ordena al SII rebajar en 20% el valor de las construcciones desde el primer semestre de 2014.
Importadora y Exportadora San Francisco de Chile Ltda., usuaria de Zona Franca de Iquique, reclama avalúos de roles 85-126, 85-127, 85-128 y 85-129 correspondientes a galpones ubicados en Recinto Amurallado II. Alega que el SII cometió errores al asignar roles a etapas constructivas de un predio único (rol 85-01), clasificar incorrectamente las construcciones como hormigón armado cuando son albañilería reforzada, y tasar a $343.616/m² cuando debería ser máximo $106.225/m². El SII cobró retroactivamente las contribuciones. La reclamante es mero tenedor de los galpones bajo contrato con ZOFRI S.
El tribunal analiza la legitimación activa para reclamar avalúos conforme al artículo 149° del Código Tributario. Determina que solo pueden reclamar las municipalidades y los contribuyentes. Conforme al artículo 28° de la Ley de Impuesto Territorial, contribuyente es quien está obligado a pagar el impuesto. El artículo 25° de la Ley de Impuesto Territorial distingue entre propietario y mero tenedor, asignando a este último la calidad de tercero responsable. El tribunal constata que ZOFRI S.A. es la propietaria y contribuyente que ha pagado las contribuciones, siendo ella quien tiene interés pe
Ha lugar en parte. Se confirma el valor del terreno y la tasación de las construcciones para 2013. Desde el primer semestre de 2014, el SII deberá rebajar en 20% el valor de las construcciones, actualizado al 1 de enero de 2014. Sin costas.
TRIBUNAL TRIBUTARIO Y ADUANERO DE TARAPACÁ
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
IMPORTADORA Y EXPORTADORA
SAN FRANCISCO DE CHILE LTDA.
RUT N°78.831.040-4
Iquique, veinte de junio del dos mil catorce.
A fs. 1 comparece don SERGIO SALAS ARRIAGADA, abogado, en representación de IMPORTADORA Y EXPORTADORA SAN FRANCISCO DE CHILE LIMITADA., persona jurídica de su denominación, ambos domiciliados en calle Bolívar N°202, oficina 901, Iquique, quien formula reclamo de avalúo fiscal de los roles 85-126, 85-127, 85-128 y 85-129 de la Comuna de Iquique, en razón a los antecedentes de hecho y de derecho que pasa a exponer:
Causa de la Reclamación:
La causal y/o fundamento legal de la reclamación se encuentra consagrada en lo dispuesto en el Art. 149°, numerales 2 y 3, del Código Tributario esto es:
a) Aplicación errónea de las tablas de clasificación del bien gravado o de parte del mismo, así como en cuanto a la superficie de las diferentes calidades del terreno.
b) Errores de transcripción, copia y/o cálculos.
Antecedentes de la Asignación de Roles:
La ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A., como empresa concesionaria del Estado y titular exclusiva de la administración del sistema franco de Iquique, en un proceso de expansión, decidió construir el denominado Recinto Amurallado II, optando por la modalidad de asignación de porciones determinadas de tierra para 1 cada empresa, todo dentro de un paño único de terreno inscrito a mayor cabida, sin realizar subdivisión predial y que corresponde al Rol de Avalúo Fiscal 85-01, de la Región de Tarapacá, Comuna de Iquique.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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