Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII
Fecha: 04-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
HA LUGAR EN PARTEAvalúo +9.000M Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente reclamo de Asociación Chilena de Seguridad respecto a error en determinación de superficie de construcciones en tasación general de inmueble ubicado en Ramón Carnicer 163, Providencia.
La Asociación Chilena de Seguridad reclama contra la tasación general del inmueble ubicado en Ramón Carnicer N°163, comuna de Providencia, Rol 871-00028, realizada por el SII con vigencia 1° de enero de 2013. El SII asignó avalúo de $10.748.506.159 compuesto por $2.817.017.004 de terreno y $7.931.489.155 de construcciones. La reclamante alegó errores en la superficie del terreno (7.428 m² versus 6.875,70 m²) y de construcciones (23.652 m² versus 21.157,29 m²). El SII mantuvo información histórica de edificaciones que no fueron construidas o fueron demolidas.
El tribunal valoró extensamente la prueba instrumental rendida por la reclamante, especialmente permisos de obra y certificados municipales de recepción final. Acreditó que al mes de julio de 2009 existían 12.673,96 m² construidos y al julio de 2010 se recepcionaron 9.877,50 m² adicionales del edificio A, sumando 22.551,46 m² totales. Esta cifra difiere tanto del avalúo del SII (23.652 m²) como de lo alegado por la reclamante (21.157,29 m²). El tribunal consideró documentos municipales como planos aprobados y certificados de recepción como prueba idónea para acreditar el error en la determinac
Se acoge parcialmente el reclamo solo respecto a error en determinación de superficie de construcciones conforme artículo 149 N°1 CT. Se ordena al SII dejar sin efecto la tasación y reemplazarla por nueva tasación considerando 22.551,46 m² de construcciones con vigencia 1° de enero de 2013. No se condena en costas por no haber vencimiento total.
“ASOCIACIÓN CHILENA DE SEGURIDAD con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS” RUC N° Rol · solo Pro
RIT N°Rol · solo Pro
Santiago, cuatro de julio de dos mil catorce.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Mario Silva Poblete, Rol Único Tributario N° [RUT reservado], abogado, en representación de la Asociación Chilena de Seguridad , Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, Rol Único Tributario N°70.360.100-6, ambos domiciliados en Avenida El Golf N°40 , piso 20°, comuna de Las Condes, Santiago, deduciendo reclamación conforme a las normas del Procedimiento de Reclamo de los Avalúos de Bienes Raíces contenidas en el Libro III, Título III, Párrafo 1°, artículos 149 y siguientes del Código Tributario, en contra del avalúo asignado en la tasación general al inmueble de propiedad de su representada, ubicado en Ramón Carnicer N°163, Comuna de Providencia, Rol 871-00028, invocando las causales previstas en el artículo 149 N° 1 y 2 del Código Tributario.
Comienza exponiendo que a partir del 1 ° de enero de l año 2013, la propiedad individualizada precedentemente, con destino salud , tiene un avalúo total de $ 10.748.506.159, el cual se descompone en $ 2.817.017.004 correspondientes a terreno y $ 7.931.489 (sic) a construcciones, quedando afecto a una cuota de contribución trimestral de $32.917.301.
Explica que el Servicio de Impuestos Internos realizó el reavalúo de los bienes raíces no agrícolas con destino no habitacional, con vigencia a partir del 1° de enero de 2013, de acuerdo a lo previsto por el artículo 3° de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, en relación con las Leyes N°20.455 y N°20.650.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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