Tribunal · solo Pro
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CHILE con SII
Fecha: 03-10-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: miguel_andres_massone_pardo
RECHAZAAvalúo +4.000M No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de la PUC contra avalúo fiscal de terreno en Las Condes, por cuanto el procedimiento de reclamo de avalúos no es la vía idónea para impetrar exenciones tributarias.
La Pontificia Universidad Católica de Chile reclama el avalúo fiscal del Rol 1204-81 ubicado en Las Condes, tasado como sitio eriazo en $5.564.357.913 (posteriormente aclarado en $4.043.172.958 vigente desde 2013). La universidad alega que el predio, de 75.473 m² sin edificaciones actuales, debe estar totalmente exento del impuesto territorial por ser propiedad de una universidad dedicada a educación, investigación y extensión. Subsidiariamente, solicita rectificación del avalúo con coeficiente corrector de 0.10 en lugar del 0.55 aplicado, debido a prohibición de edificación y pendencia de vía
El tribunal establece que el Procedimiento de Reclamo de Avalúos de Bienes Raíces, regulado en artículos 149 y siguientes del Código Tributario, es un procedimiento especial que admite únicamente causales taxativas de reclamo, siendo inapropiado para solicitar reconocimiento de exenciones tributarias. Las exenciones invocadas por la PUC (Ley 17.235 Cuadro Anexo letra B N°2, artículo 67 DFL 280/1931 y expropiación según Ley General de Urbanismo y Construcciones) persiguen obtener beneficios tributarios que escapan del ámbito de conocimiento del procedimiento sub judice. Respecto del factor de c
Se rechaza íntegramente tanto el reclamo principal como el subsidiario del primer otrosí. Se condena en costas a la parte reclamante. Se confirma el avalúo fiscal de $4.043.172.958 vigente desde el 01 de enero de 2013.
“PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CHILE con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N°Rol · solo Pro
Santiago, tres de octubre de dos mil catorce.
VISTOS:
A fojas 1, comparece doña Adriana Porcell Escobar, cédula de identidad N°[RUT reservado], abogada, en representación de Pontificia Universidad Católica de Chile, Corporación de Educación Superior sin Fines de Lucro, RUT N° 81.698.900-0, ambos domiciliados para esto s efectos en calle Huérfanos N°1160, oficina 305, comuna de Santiago, quien interpone reclamo de avalúo, por tasación general, en contra del avalúo fiscal asignado a la propiedad de su representada, Rol de Avalúo N°1204-81, de la comuna de Las Condes.
Expone que el Servicio de Impuestos Internos tasó el inmueble materia de autos como “sitio eriazo”, con un a tasación que se eleva a $ 5.564.357.913, señalando que la tasación y , sobretodo, la destinación efectuada por el Servicio es errónea, ya que si bien en el hecho el predio es un sitio eriazo, en derecho no es su destino natural, ya que de acuerdo a su uso exclusivo y fundamentalmente para los fines en que se va a destinar a futuro, debe necesariamente estimarse que forma parte integrante de todos los inmuebles de la universidad, cuyo propósito fundamental es satisfacer las necesidades de extensión, educación, cultura y demás f ines pertinentes propios de la Universidad Católica de Chile , por lo que el Servicio debió haber concedido al predio un avalúo exento igual al avalúo total del mismo.
Expresa que lo anterior significa que en la especie el Servicio incurrió en un error de transcripción, copia y cálculo, causal que establece el artículo 149 del Código Tributario para reclamar del avalúo fiscal de una heredad, en relación al artículo 150 del mismo cuerpo legal.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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