Tribunal · solo Pro
ONATE LOPEZ con SII
Fecha: 05-01-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo contra reavalúo de bien raíz no agrícola por falta de prueba de error en aplicación de tablas de clasificación y confirmación de acto administrativo con presunción de validez.
Juan Enrique Oñate López reclama contra el reavalúo fiscal de su inmueble ubicado en Unión Americana 247, Santiago (rol 785-25). El avalúo se incrementó de $22.085.723 (marzo 2012) a $55.131.873 (septiembre 2012) y luego a $82.170.948 (febrero 2013), representando aumentos superiores al 100% y 49% respectivamente. El reclamante cuestionó la aplicación de tablas de clasificación y su condición de copropietario. El SII justificó los aumentos por corrección de coeficientes de prorrateo en plan de fiscalización 2012 y modificación de coeficiente guía de terreno de 0,56 a 1,0 en reavalúo 2013 para
El Tribunal constata que el reavalúo es acto administrativo con presunción de validez. Respecto a la aplicación de tablas de clasificación, el reclamante no especificó cuál sería el error ni presentó prueba que demuestre defecto en el cálculo del avalúo. Sobre la condición de copropietario y porcentaje en bien común (rol 785-90005), con prorrateo de 0,375842, tampoco se aportó prueba que modificara lo señalado por el SII. El tribunal concluyó que el alza obedece a actualización del catastro con corrección del porcentaje de bien común y aumento del valor del terreno entre reavalúos 2006 y 2013.
Se rechaza el reclamo de fojas 01 de 02 de mayo de 2013 interpuesto por Juan Enrique Oñate López contra el reavalúo de la Dirección Regional Santiago Centro del SII, confirmándose el avalúo reclamado. No se condena en costas por existencia de motivo plausible para litigar.
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“OÑATE LÓPEZ con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO CENTRO”
Rol · solo Pro
RUC N°: Rol · solo Pro
LAPM/KRC
Santiago, cinco de enero de dos mil quince.
VISTOS:
Uno. A fojas 01, con fecha 02 de mayo de 2013 comparece don JUAN ENRIQUE OÑATE LÓPEZ, Rut. [RUT reservado], comerciante, con domicilio calle Gorbea 3230 , Comuna de Santiago, Región Metropolitana , interponiendo reclamo en contra del reavalúo realizado por la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, RUT N° 60.803.300-9, representada legalmente por don Bernardo Seaman González, Director Regional, Rut N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago (en adelante el Servicio), de conformidad a lo dispuesto en el artículo 149 del Código Tributario, conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que expone. Dos. Señala que reclama por el alza que ha experimentado el avalúo fiscal del inmueble ubicado en Unión Americana 247, Santiago, ROL 00785-025, del cual es propietario. Expone el siguiente cuadro explicativo:
En junio 2012 le llego notificación del SIl con una actualización de la tasación fiscal con un valor de $52.374.358, debido a esto consulto en Servicio de Impuestos Internos a que se debía el alza de más del doble, donde le indicaron presentar solicitud de modificación al catastro de Bienes Raíces (formulario 2118), adjuntando documentación requerida. En septiembre de 2012 llega otra notificación, por $55.131.873.- las cuotas 1 y 2 de 2012 ya se habían cancelado, luego las c uotas 3 y 4 de 2012 se cancelaron alzadas en aproximadamente $93.400 cada una respecto las cuotas 1 y 2 de 2012.
En diciembre llega un cobro suplementario de $217.468.- El cual se canceló con fecha 26 de diciembre de 2012. 2
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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