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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
VELOSO VERGARA Y OTROS con SII
Fecha: 29-05-2015 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo contra reavalúo de departamento 2014 por $43.092.696. El tribunal confirma que el SII aplicó correctamente tablas de clasificación, depreciación por edad (61 años) y procedimiento conforme a Ley 17.235.
Don Mauricio Veloso Vergara, copropietario de un departamento ubicado en San Antonio 378, depto. 401, Santiago (rol 126-371), reclamó contra el reavalúo 2014 del SII que fijó su propiedad en $43.092.696, aumentando 30% desde el avalúo anterior de $33.141.304 del segundo semestre 2013. Alegó que no se consideró adecuadamente la edad del edificio (construido 1953, 61 años), el estado del parquet suelto, el sistema de calefacción obsoleto hace 40 años, y falta de adelantos técnicos modernos.
El tribunal confirmó que: (1) el SII dio cumplimiento a la Ley 20.650 que prorrogaba avalúos hasta 31 diciembre 2013, siendo procedente reavalúo en 2014; (2) la edad del edificio fue correctamente considerada con coeficiente de depreciación 0.512 (48,8%), calculado como (100-48,8)/100 según tabla técnica; (3) el estado del parquet y sistema de calefacción no califican como condiciones especiales reductoras conforme Resolución Exenta 108/2013; (4) el reavalúo es acto administrativo con presunción de validez, no desvirtuada por reclamante; (5) la tasación cumple normas técnicas y de cálculo esta
Se rechaza reclamo interpuesto el 16 mayo 2014 por Mauricio Veloso Vergara contra reavalúo del SII. Se confirma avalúo reclamado de $43.092.696. Se exonera de costas por existir motivo plausible para litigar.
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“VELOSO VERGARA Y OTROS con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO
CENTRO”
Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
CAV/KRC
Santiago, veintinueve de mayo de dos mil quince.
VISTOS:
Uno. A fojas 01, con fecha 16 de mayo de 2014 comparece don MAURICIO VELOSO
VERGARA, Rut. 4.096.080-5, jubilado, domiciliado en San Antonio 378, depto. 401 , comuna de Santiago, interponiendo r eclamo en contra del reavalúo realizado por la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, RUT N° 60.803.300-9, representada legalmente por don Víctor Villa Lezana , Director Regional (S), Rut N° 5.748.400-K, ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago (en adelante el Servicio), a la propiedad inscrita bajo el rol de avalúos N°00126-371, de la que es dueño junto a sus hermanos, Cecilia Veloso Vergara y Eduardo Veloso Vergara con el mérito de los siguientes fundamentos que se exponen.
Dos. Señala que la propiedad fue adquirida por herencia de su madre. Cuando recibió el aviso del Servicio de Impuestos Internos que comunicó el avalúo que tendría el año 2014 el inmueble reclamado que se fijó en la suma total de $43.092.696 .-, para el primer semestre de dicho año, advirtió que excede en más de 30% al avalúo anterior, que era de $33.141.304.-, correspondiente al segundo semestre del año 2013. Además, después comprobó que el primer artículo transitorio de la Ley N° 20.650, que se menciona en el aviso, prorrogó hasta el 31 de diciembre de 2013 el avalúo que regía al 31 de diciembre de 2012, lo que ese Servicio no respetó, como se puede comprobar con los documentos acompañados.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
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