Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA PAMPA Y MAR S A con SII
Fecha: 24-06-2016 · Materia: Liquidación · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZA+100M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Inmobiliaria Pampa y Mar contra liquidaciones de impuesto a la renta por años 2008-2009, confirmando que los ingresos por venta de sepulturas bajo formato de promesa de compraventa deben tributar como renta de primera categoría.
Inmobiliaria Pampa y Mar S.A. fue fiscalizada por el SII en 2010 respecto de años tributarios 2008 y 2009. El servicio determinó que la empresa subdeclaró ingresos al registrar las ventas de sepulturas perpetuas como promesas de compraventa en lugar de compraventas definitivas, y cuestionó ciertos gastos sin respaldo documentario. Se emitieron liquidaciones números 97 a 100 por $273.207.469 en impuesto, que con intereses, reajustes y multas ascendían a $432.755.541.
El tribunal estimó que las sepulturas perpetuas constituyen bienes inmuebles y que, aunque existan contratos denominados promesas de venta, en la práctica Inmobiliaria Pampa y Mar ejecutaba ventas definitivas con transferencia de dominio. El tribunal desestimó los argumentos sobre morosidad de clientes como justificación para diferir tributación y concluyó que el esquema operativo generaba ingresos tributables que debían gravarse como renta del artículo 2° de la LIR. Rechazó también que el SII careciera de competencia para calificar contratos, considerando que debe fiscalizar si se cumplen sup
Se rechaza el reclamo y se confirman en todas sus partes las liquidaciones reclamadas números 97 a 100. Se desestiman solicitudes de rectificaciones tributarias. Se condena a la reclamante al pago de costas por haber sido totalmente vencida sin motivo plausible para litigar.
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“INMOBILIARIA PAMPA Y MAR S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT: Rol · solo Pro
RUC: Rol · solo Pro
Santiago, veinticuatro de junio de dos mil dieciséis.
VISTOS:
A fojas 02 con fecha 05.08.2011, comparece don Luis Alberto Croquevielle Ochagavía, en representación de INMOBILIARIA PAMPA Y MAR S.A. , RUT N° 96.575.620-5, con domicilio en calle Mac -Iver 225, oficina 1901 , Santiago (en adelante también indistintamente “el reclamante” , “la Inmobiliaria ”, “Pampa y Mar ” o “la empresa”) interponiendo reclamo tributario en contra de las Liquidaciones N° 97 a 100, de fecha 30.03.2011, por concepto de Impuesto a la Renta de Primera Categoría, correspondiente a los años tributarios 2008 y 2009, por un monto total de impuesto de $273.207.469.-, que con intereses, reajustes y multas actualizados a Marzo de 20 11 ascendía a $432.755.541.- (en adelante indistintamente la liquidación reclamada). La liquidación reclamada fue emitida por el Departamento de Fiscalización de Medianas y Grandes Empresas de la Dirección Regional Santiago Centro de l Servicio de Impuestos Internos (en adelante el Servicio, el SII o el reclamado).
I. FASE DE DISCUSIÓN
A. Reclamo
El reclamante presentó los siguientes fundamentos de hecho y de derecho en sustento de su reclamo.
Antecedentes
Manifiesta que el Servicio de Impuestos Internos en el marco de un Programa de Fiscalización centrado en las Rentas Líquidas Imponibles de las empresas que giran en la venta de sepulturas, con fecha 10 de junio del 2010, solicitó a Pampa y Mar, que le entregara los antecedentes contables y tributarios correspondientes a los años tributarios 2008 y 2009, comerciales 2007 y 2008.
Afirma que tras la revisión de rigor, y mediante Citación Número 033 de fecha 20 de enero del año 2011, el Servicio co ncluyó que la empresa había incurrido en las siguientes irregularidades:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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