Tribunal · solo Pro
PRINCIPAL COMPANÍA DE SEGUROS DE VIDA CHILE S.A. con SII
Fecha: 27-02-2017 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Francisco Javier Orellana Rivera
RECHAZAAvalúo +9.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo de centro comercial. Confirma modificaciones del SII que aumentaron avalúo de $3.620.449.542 a $38.753.606.427, rechazando alegaciones sobre vicios de notificación, falta de fundamentación y errores en clasificación de calidad constructiva.
Principal Compañía de Seguros de Vida Chile S.A. reclama modificaciones al avalúo fiscal del bien raíz ROL 686-1 ubicado en Viña del Mar (Centro Comercial Espacio Urbano Viña Centro). El SII modificó el avalúo desde $3.620.449.542 (enero 2013) a $35.257.917.764 (octubre 2014) y luego a $38.753.606.427 (diciembre 2014). La reclamante alega defectos de notificación (domicilio inexistente en calle Limache 1000), falta de fundamentación, falta de oportunidad de la segunda resolución, e impugna la clasificación de 35.393 m² como Clase/Calidad B1, argumentando que parte corresponde a obra gruesa arr
El tribunal establece que: (1) la notificación mediante aviso postal en calle Limache 1000 fue válida por ser uno de los accesos del inmueble y la reclamante ejerció debidamente su derecho de defensa compareciendo en el proceso; (2) ambas resoluciones contienen fundamentación suficiente y la segunda fue dictada dentro de facultades legales mientras la primera no estaba firme (arts. 10 letra d) y 12 letras a) y d) de Ley 17.235); (3) para determinar calidad de construcciones debe aplicarse la Guía Técnica a toda la Unidad Constructiva o Funcional sin distinguir partes ni si pertenecen al dueño
Se rechaza el reclamo y se mantienen a firme las actuaciones reclamadas. Se condena al reclamante a no pagar costas por estimarse que tuvo motivo plausible para litigar. Confirma los avalúos fiscales modificados por el SII.
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PRINCIPAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA DE CHILE S.A RUT N° 96.588.080-1
Valparaíso, veintisiete de febrero de dos mil diecisiete
VISTO:
Que en autos acumulados a fojas 1 y 202, comparecieron los letrados don Cristián Gamboa Guzmán, RUT N° [RUT reservado] y don Medardo Lagos Koller, RUT N° [RUT reservado], ambos en representación de PRINCIPAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA DE CHILE S.A , sociedad del giro de su denominación, RUT Nº 96.588.080-1, todos domiciliados para estos efectos en calle 2 Poniente N°332, departamento N° 43, c iudad de Viña del Mar , V Región, quienes interpusieron Reclamo de Avalúo Individual, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Indica que dirige su acción en contra de las siguientes actuaciones:
a) Resolución EX. SII N° A05.2014.000050264 de fecha 24.10.2014, que modifica, a partir del 1° de enero de 2013, el avalúo fiscal del bien raíz ROL 686-1 de la comuna de Viña del Mar, aumentándolo de la suma de $3.620.449.542 a $35.257.917.764, monto en moneda del segundo semestre del 2014.
b) Resolución EX. SII N° A05.2014.000058716 de fecha 31.12.2014, que modifica, a partir del 1° de enero de 2013, el avalúo fiscal del bien raíz ROL 686-1 de la comuna de Viña del Mar, aumentándolo de la suma de $35.257.917.764 a $38.753.606.427, monto en moneda del segundo semestre del 2014.
2. Alega que, conforme el inciso final del artículo 11 del Código
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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