Tribunal · solo Pro
PRINCIPAL COMPANÍA DE SEGUROS DE VIDA CHILE S.A. con SII REGION DE LOS RIOS
Fecha: 09-06-2017 · Materia: Resolución · Juez: Hugo Alberto Osorio Morales
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamación de aseguradora contra resolución del SII que deniega modificación de avalúo fiscal de inmueble, por falta de prueba idónea que acredite errores en la tasación conforme a normativa aplicable.
Principal Compañía de Seguros de Vida Chile S.A. solicitó al SII la modificación del avalúo de construcción del inmueble ubicado en calle Arauco N° 561, Valdivia (Mall Plaza de Los Ríos), Rol de Avalúo N° 144-3. El SII había fijado avalúo de $18.018.685.203. La empresa aportó informe pericial alegando errores manifiestos en la clasificación de 10 líneas del detalle catastral, proponiendo avalúo de $11.892.206.459. El SII rechazó la solicitud mediante Ord. N° 394 de 14 de noviembre de 2016, señalando que el inmueble fue fiscalizado conforme a normativa vigente sin variaciones en la edificación.
El tribunal estableció que el informe pericial en que se sustentó la solicitud de modificación se basó en Resolución Ex. N° 80 del 11 de febrero de 2016 del Minvu, instrumento destinado a fijar valores unitarios para derechos municipales, no aplicable al avalúo fiscal para impuesto territorial. La norma pertinente para el reavalúo 2013 de propiedades no agrícolas no habitacionales es la Resolución Exenta N° 132 del 31 de diciembre de 2012 del SII. El peritador reconoció en su testimonio que sus conclusiones no aparecen sustentadas en el informe pericial, pues no trabajó con la resolución aplic
Se rechaza la reclamación interpuesta por Principal Compañía de Seguros de Vida Chile S.A. en contra de la Orden N° 394 del 14 de noviembre de 2016 del SII. Se ordena no condenar en costas por existir motivo plausible para litigar.
Valdivia, nueve de junio de dos mil diecisiete.
VISTOS:
A fojas uno y siguientes, comparece el señor LUIS ULLOA ROSAS , RUT N°
[RUT reservado], abogado, domiciliado en calle Aníbal Pinto N° 1983, Valdivia, en representación de PRINCIPAL COMPAÑÍA DE SEGUROS DE VIDA CHILE S.A. , RUT N° 96.588.080-1, del giro de su denominación, domiciliada en Avenida Apoquindo N° 3600, piso 11, Las Condes, Santiago. Interpone reclamo en contra de la resolución contenida en el Ord. N° 394 del 14 de noviembre de 2016 de la Directora Regional de la XVII Dirección Regional Valdivia del Servicio de Impuestos Internos.
Señala que su representada, mediante formulario 2118 sobre solicitud de modificación al catastro de bienes raíces, ingresada con el número 13404, pidió al Servicio la modificación del avalúo de construcción del bien raíz Rol de Avalúo N° 144 -3, correspondiente al inmueble no agrícola ubicado en calle Arauco N° 561 de la comuna de Valdivia, conocido como Mall Plaza de Los Ríos, de su propiedad . Se acompañaron a la solicitud los documentos que indica. La solicitud indicaba que el Servicio asigna un avalúo de las construcciones del inmueble referido de $18.018.685.203. Dicha tasación se estableció en base a información catastral que adolece de errores manifiestos, toda vez que considerados los ítems de “Diseño”, “Estructura”, “Instalaciones”, “Terminaciones”, y los puntajes otorgados por las características de cada ítem, las c ategorías o calidades determinadas para cada línea del Detalle Catastral del inmueble , conforme a la categoría de las construcciones determinada a través de la Guía actualizada al año 2016, la que es de uso municipal para el cálculo de los derechos municipales y para la estimación de los avalúos fiscales, aprobada según Res. Ex.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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