Tribunal · solo Pro
AFISA S.A. con DIRECCIÓN REGIONAL METROPOLITANA SANTIAGO NORTE
Fecha: 21-08-2017 · Materia: Resolución
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamación de AFISA S.A. contra Ordinario del SII que mantiene cuotas suplementarias y sobretasa por sitio eriazo del inmueble ROL 1420-20, por falta de prueba de factores negativos que justifiquen ajuste de avalúo.
AFISA S.A., propietaria del inmueble ROL 1420-20 en Colina, resultante de subdivisión predial en 2010, reclama contra Ordinario del SII de febrero 2015 que gira 7 cuotas suplementarias (totalizando $3.128.770) y aplica sobretasa por sitio eriazo. Reclamante alega que el predio está afecto a utilidad pública con prohibición de edificar, bien nacional de utilidad pública por vialidad y cesión de áreas verdes, factores no considerados en el avalúo. Sostiene que la subdivisión solo disminuyó superficie y forma, sin justificar las cuotas. SII contesta que los factores están incluidos en ficha descr
El Tribunal confirma que el Ordinario es reclamable por constituir una resolución que incide en determinación del impuesto. Respecto a factores negativos alegados, el Tribunal constata en sitio web del SII que la ficha descriptiva del área homogénea HMB 069 ya incluye las características de afectación a utilidad pública y vialidad que reclama. Observa que reclamante debió acompañar documentación para verificar alegaciones, pero solo presentó el ordinario reclamado, sin aportar prueba de que factores estuviesen excluidos del cálculo. Sobre sobretasa por sitio eriazo, la ley exige 10 años desde
Rechaza la reclamación interpuesta por AFISA S.A. Confirma en todas sus partes el Ordinario N°48 de 4 de febrero de 2015 del SII respecto del ROL 1420-20. No condena en costas por existir motivos plausibles para litigar.
D
SEGUNDO TRIBUNAL
TRIBUTARIO y ADUANERO
Región Metropolitana de Santiago
EN SANTIAGO, A VEINTIUNO DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISIETE.
VISTOS:
El escrito de fecha 29 de mayo de 2015, rolante a fojas 1 a 4 de autos, presentado por doña MARÍA TERESA KOEHLER DUNCKER, RUT
N%[RUT reservado], en representación de sociedad AFISA S.A., RUT
N*%96.636.460-2, ambos domiciliados en calle Don Carlos N*2986, oficina N“%1, comuna de las Condes, mediante el cual interpone reclamo de conformidad al Procedimiento General de Reclamaciones establecido en el Código Tributario, en contra del Ordinario N*48, de fecha 4 de febrero de 2015, emitido por el Servicio de Impuestos Internos (el adelante SIT), el cual rechaza eliminar las cuotas suplementarias y aplicar el ajuste en la tasación del inmueble ROL N*1420-20, Señaló que el inmueble citado corresponde al ML A4-1 resultante de la resolución de aprobación de modificación de proyecto loteo N*57/2010, el ML A-1 se modifica dando origen a 16 nuevos lotes que se individualizan en dicha resolución, dejándose constancia que la totalidad del loteo se encuentra afecto a utilidad pública con prohibición de edificar, afecto a bien nacional de utilidad pública según el PRMS por vialidad estructurante y por vialidad interior y afecto a cesión de áreas verdes.
Conforme a lo anterior, se creó con una superficie de 7.097,68 menos las superficies afectas a utilidad pública, vialidad estructurante e interior y cesión de áreas verdes, por lo cual, su superficie final asciende a 4.458,18 m2.
Sostuvo que el inmueble ha sido objeto del giro de 7 cuotas suplementarias retroactivas, a saber: 0-2010: $335.794.-, 0-2011: $335.794.-, 0-2012: $335-794.-, 0-2013: $804.584.-, 9-2011: $335.794.-, 9-2012: $335.794.-, y 9-2013: $785.010.-
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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