Tribunal · solo Pro
BOTTESELLE RODRIGUEZ con SII
Fecha: 27-08-2018 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de reavalúo de inmuebles por falta de acreditación de errores materiales o en aplicación de tablas, confirmando avalúos asignados por el SII con vigencia desde 2014.
Rodolfo Botteselle Rodríguez, propietario de departamento, bodega y estacionamientos en edificio de Las Condes, recurre contra reavalúo de sus inmuebles (roles 683-479, 683-632, 683-546, 683-547) realizados por SII con vigencia 2014. Avalúos anteriores (2013): departamento $59.537.122, bodega $1.266.291, estacionamientos $2.647.786 c/u. Nuevos avalúos: departamento $72.116.768, bodega $1.468.077, estacionamientos $2.990.765 c/u. Reclamante denuncia incrementos dispares (21,1%, 13,74%, 11,4%) para bienes del mismo edificio e impugna falta de información sobre fundamentos técnicos del reavalúo.
El tribunal estima que el procedimiento especial de reclamo de avalúos solo permite cuestionar errores materiales específicos (art. 149 CT), no alegaciones de inconstitucionalidad ni ilegalidad de forma. Las causales invocadas (errores en tablas de clasificación y errores de transcripción/cálculo) no fueron acreditadas con precisión por el reclamante. La disparidad en porcentajes de alza responde a que el valor del bien común aumentó proporcionalmente más que algunas construcciones particulares, generando diferente impacto en prorrateos según Ley 19.537, no a errores materiales. La solicitud d
Se rechaza reclamo de Botteselle Rodríguez confirmándose avalúos fiscales asignados para roles 683-479, 683-632, 683-546 y 683-547 desde 1° enero 2014. Cada parte paga sus costas. Se libera reclamante de costas de condena por tener motivo plausible para litigar.
“BOTTESELLE RODRÍGUEZ, RODOLFO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT N° Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
Santiago, veintisiete de agosto de dos mil dieciocho.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don RODOLFO BOTTESELLE RODRÍGUEZ , abogado, RUT N°[RUT reservado], domiciliado en Flor de Azucena N° 50, Depto. 1504, comuna de Las Condes, quien, conforme a lo dispuesto en los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra del nuevo avalúo asignado a los inmuebles de su propiedad , Rol de Avalúo Nos. 683-479, 683-632, 683-546 y 683- 547, solicitando que se deje sin efecto el reavalúo practicado, sin costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
En el capítulo de su libelo de reclamo relativo a los antecedentes de hecho, explica que es propietario del departamento N°1504, la bodega N° 55 y los estacionamientos Nos. 84 y 85, todos del edificio ubicado en calle Flor de Azucenas N° 50, comuna de Las Condes, Santiago , Roles Nos. 683-479, 683-632, 683-546 y 683- 547. Agrega que el avalúo fiscal de los referidos inmuebles, al segundo semestre de 2013, correspondía a $59.537.122, $1.266.291, $2.647.786 y $2.647.786, respectivamente. Añade que, posteriormente, el Servicio de Impuestos Internos , en uso de las facultades conferidas por el artículo 3° de la Ley 17.235, modificado por el artículo 1° de la Ley 20.033, procedió a su reavaluación, asignándoles un avalúo fiscal de $72.116.768, $1.468.077, $2.990.765 y $2.990.765, respectivamente. Apunta que los nuevos avalúos fiscales, en comparación con los avalúos correspondientes al año 2013, tuvieron un aumento de un 21,1% para el caso del departamento, un 1,74% para el caso de la bodega y un 11,4% para el caso de los estacionamientos, propiedades todas ubicadas en el mismo edificio, lo que demuestra lo injusto y arbitrario del procedimiento de reavalúo, ya que ni siquiera se ha aplicado un mismo porcentaje para el departamento, la bodega y los estacionamientos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Encuentra fallos de tribunales, criterios del SII y leyes tributarias desde un mismo sitio. Busca por texto y filtra cada fuente para llegar antes al documento que necesitas.
Empezar a buscarAcceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.