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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
BOTTESELLE RODRIGUEZ con SII
Fecha: 27-08-2018 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de reavalúo de inmuebles por falta de acreditación de errores materiales o en aplicación de tablas, confirmando avalúos asignados por el SII con vigencia desde 2014.
Rodolfo Botteselle Rodríguez, propietario de departamento, bodega y estacionamientos en edificio de Las Condes, recurre contra reavalúo de sus inmuebles (roles 683-479, 683-632, 683-546, 683-547) realizados por SII con vigencia 2014. Avalúos anteriores (2013): departamento $59.537.122, bodega $1.266.291, estacionamientos $2.647.786 c/u. Nuevos avalúos: departamento $72.116.768, bodega $1.468.077, estacionamientos $2.990.765 c/u. Reclamante denuncia incrementos dispares (21,1%, 13,74%, 11,4%) para bienes del mismo edificio e impugna falta de información sobre fundamentos técnicos del reavalúo.
El tribunal estima que el procedimiento especial de reclamo de avalúos solo permite cuestionar errores materiales específicos (art. 149 CT), no alegaciones de inconstitucionalidad ni ilegalidad de forma. Las causales invocadas (errores en tablas de clasificación y errores de transcripción/cálculo) no fueron acreditadas con precisión por el reclamante. La disparidad en porcentajes de alza responde a que el valor del bien común aumentó proporcionalmente más que algunas construcciones particulares, generando diferente impacto en prorrateos según Ley 19.537, no a errores materiales. La solicitud d
Se rechaza reclamo de Botteselle Rodríguez confirmándose avalúos fiscales asignados para roles 683-479, 683-632, 683-546 y 683-547 desde 1° enero 2014. Cada parte paga sus costas. Se libera reclamante de costas de condena por tener motivo plausible para litigar.
“BOTTESELLE RODRÍGUEZ, RODOLFO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RIT N° Rol · solo Pro
RUC N° Rol · solo Pro
Santiago, veintisiete de agosto de dos mil dieciocho.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don RODOLFO BOTTESELLE RODRÍGUEZ , abogado, RUT N°13.235.056-6, domiciliado en Flor de Azucena N° 50, Depto. 1504, comuna de Las Condes, quien, conforme a lo dispuesto en los artículos 149 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra del nuevo avalúo asignado a los inmuebles de su propiedad , Rol de Avalúo Nos. 683-479, 683-632, 683-546 y 683- 547, solicitando que se deje sin efecto el reavalúo practicado, sin costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
En el capítulo de su libelo de reclamo relativo a los antecedentes de hecho, explica que es propietario del departamento N°1504, la bodega N° 55 y los estacionamientos Nos. 84 y 85, todos del edificio ubicado en calle Flor de Azucenas N° 50, comuna de Las Condes, Santiago , Roles Nos. 683-479, 683-632, 683-546 y 683- 547. Agrega que el avalúo fiscal de los referidos inmuebles, al segundo semestre de 2013, correspondía a $59.537.122, $1.266.291, $2.647.786 y $2.647.786, respectivamente. Añade que, posteriormente, el Servicio de Impuestos Internos , en uso de las facultades conferidas por el artículo 3° de la Ley 17.235, modificado por el artículo 1° de la Ley 20.033, procedió a su reavaluación, asignándoles un avalúo fiscal de $72.116.768, $1.468.077, $2.990.765 y $2.990.765, respectivamente. Apunta que los nuevos avalúos fiscales, en comparación con los avalúos correspondientes al año 2013, tuvieron un aumento de un 21,1% para el caso del departamento, un 1,74% para el caso de la bodega y un 11,4% para el caso de los estacionamientos, propiedades todas ubicadas en el mismo edificio, lo que demuestra lo injusto y arbitrario del procedimiento de reavalúo, ya que ni siquiera se ha aplicado un mismo porcentaje para el departamento, la bodega y los estacionamientos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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