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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
MARÍN CONCHA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 04-12-2018 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de contribuyente contra reavalúo de propiedad habitacional en Vitacura por aumento de contribuciones superior al 25%, al no acreditarse errores en tablas de clasificación ni errores de cálculo según artículos 149 N°2 y N°3 del Código Tributario.
Luis Marín Concha reclama contra el SII por reavalúo de su propiedad ubicada en Rafael Correa 1273, Vitacura (Rol 01923-00026), efectuado con vigencia al 01.01.2014. El avalúo subió de $76.286.661 a $100.830.962. Las contribuciones aumentaron de $690.556 anuales (año 2013) a $802.016 anuales (año 2014), representando un incremento superior al 25% permitido por ley. El contribuyente alega aplicación errónea de tablas de clasificación respecto de la línea 4 de construcción (ampliación de 1991 registrada como 2010) y que se aplicó factor de ajuste incorrecta (0,5 en lugar de 0,75).
El tribunal analiza las causales de reclamación del artículo 149 del Código Tributario. Respecto del error en la línea 4 de construcción, rechaza la alegación por falta de certificado de recepción final que acredite la fecha exacta de recepción de la obra, siendo insuficiente el permiso de edificación de 1991. En cuanto al factor de ajuste excepcional, determina que el reclamante no acreditó técnicamente por qué debería aplicarse 0,75 en lugar de 0,5, siendo este último un ajuste justificado por diferencia de altura según el plan regulador. Señala que los ajustes excepcionales deben solicitars
Se rechaza íntegramente el reclamo tributario presentado por Luis Marín Concha contra el avalúo fiscal del bien raíz Rol 01923-00026 de Vitacura. Se mantiene el avalúo de $100.830.962 fijado por el SII. No se condena en costas al reclamante.
“MARÍN CONCHA, LUIS con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N° Rol · solo Pro
Santiago, cuatro de diciembre de dos mil dieciocho.-
VISTOS:
A fojas 1, comparece don LUIS MARÍN CONCHA, chileno, abogado, Cédula de Nacional de Identidad N°10.269.267-5, con domicilio en Rafael Correa Nº1273, Vitacura, Santiago, por sí, en delante el contribuyente, quien según lo establecido en los Artículos 123 y siguientes, 149, 150 y siguientes del Código Tributario y demás normas pertinentes, deduce Recurso de Reclamación en contra de las actuaciones del Servicio de Impuestos Internos (en adelante, SII) que suben las contribuciones de su propiedad, según carta de aviso, conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que expone. Expresa que conforme a lo dispuesto en las Leyes N°17.235, 20.455 y 20.650, a contar del 01.01.2014 rige el reavalúo de bienes raíces no agrícolas habitacionales bodegas y estacionamientos de conjuntos habitacionales acogidos a Ley de Copropiedad Inmobiliaria, de todo el país, razón por la cual el SII ha determinado el nuevo avalúo de la propiedad ubicada en JR CORREA 1273, rol de avalúo 01923-00026, de la comuna de VITACURA, la que figura en los registros de l SII a su nombre y con destino HABITACION. Como resultado del proceso de reavalúo y de los antecedentes disponibles del inmueble, el nuevo avalúo, a contar de 01.01.2014, es de $100.830.962.- y la propiedad se mantiene afecta al pago de contribuciones.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
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Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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