Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ROJAS HERNÁNDEZ con SII
Fecha: 13-12-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Lily Paola Feliu Azzar
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de avalúo por cambio de clasificación de predios de agrícolas a no agrícolas, confirmando correcta aplicación normativa del SII basada en cambio de destino a uso habitacional.
Javiera Elizabeth Rojas Hernández reclama nueve resoluciones del SII de octubre 2018 que modificaron el avalúo fiscal de inmuebles de su propiedad ubicados en Papudo, aumentando los valores sobre 120%. El SII cambió la clasificación de los predios de Primera Serie (Bienes Raíces Agrícolas) a Segunda Serie (No Agrícola), argumentando que se ubicaban en parcelaciones con destino habitacional mediante venta de cuotas de derechos, con construcciones de viviendas sin urbanización regularizada, no constituyendo explotación agropecuaria o forestal predominante.
El tribunal analiza que conforme a la Ley Territorial (Ley 17.235) y Circular SII N°38/1997, un predio debe clasificarse en Serie No Agrícola cuando se ubica en loteo o conjunto de destino habitacional, comercial o industrial, sin explotación agropecuaria o forestal predominante. La reclamante no probó mediante iniciación de actividades agrícola, facturas de insumos o venta de productos, permiso de edificación, o plan de manejo que los predios tuvieran destino agrícola. El informe pericial confirmó existencia de viviendas sin permiso municipal, parcelación irregular por compraventas de cuotas
Se rechaza el reclamo y se mantienen firmes las resoluciones del SII que modificaron individualmente el avalúo de los nueve inmuebles, clasificándolos como Segunda Serie No Agrícola. Se condena en costas a la reclamante vencida, excepto por estimar plausible su motivo.
1
ROJAS HERNÁNDEZ, JAVIERA ELIZABETH
RUT N° 16.264.747-4
CUANTÍA 0 UTM (INDETERMINADA)
Valparaíso, trece de diciembre de dos mil diecinueve.
VISTO:
Que, en autos acumulados, a fojas 1, 31, 55, 77, 99 y 121 compareció doña Marisa Navarrete Novoa, RUT Nº 10.329.563-7, abogada, en representación de doña JAVIERA ELIZABETH ROJAS HERNÁNDE Z, RUT 16.264.747, ambas domiciliadas para estos efectos en calla Pasaje Riñihue N°1166, Villa Los Lagos, comuna de la Ligua , V Región, quien interpuso Reclamo de Avalúo, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Fundado en la causal N°2 del artículo 149 del Código
Tributario, interpone reclamo en contra de las siguientes Resoluciones que modificaron individualmente el avalúo de los siguientes inmuebles de su propiedad:
RESOLUCIÓN (todos de fecha 4.10.2018) ROL DE AVALÚO Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055233 540-78
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055237 540-82
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055244 540-89
Resolución EX SII.N°A05.2018.00055239 540-84
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055236 540-81
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055222 540-67
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055225 540-70
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055228 540-73
Resolución EX.SII.N°A05.2018.00055230 540-75 2. Señala que los nuevos avalúos determinados por los actos reclamados, aumentaron en todos los casos sobre un 120%.
3. Indica que el Servicio de Impuestos Internos , modificó el avalúo de los inmuebles de autos, c ambiando erróneamente la calificación de predio agrícola a sitio eriazo.
4. Argumenta que los predios en cuestión siguen teniendo un destino agrícola, que no se han efectuado construcciones , no se han ejecutado proyectos de urbanización alguna, ni se han solicitado roles distintos, como tampoco se ha transferido ninguna parte de dichos predios, permaneciendo como única titular del dominio de éstos.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Todos los fallos que publican los Tribunales Tributarios y Aduaneros, junto a las sentencias de Cortes de Apelaciones y Corte Suprema y los oficios, circulares y resoluciones del SII, fáciles de encontrar para tu caso. Actualizado a diario.
Acceso ilimitado a la jurisprudencia que necesitas.
Busca, abre y descarga todos los fallos que haga falta, sin límite.
Sentencias tributarias de segunda instancia y casación, y los requerimientos de inaplicabilidad sobre preceptos tributarios.
Cargando el buscador…
Selecciona una ley y un artículo para ver su texto vigente.
Busca, analiza y chatea con todos los fallos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros de Chile.
Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
Selecciona Oficios, Circulares o Resoluciones en la barra lateral y luego un documento para ver su contenido completo.
Cubre más de 4.000 oficios, 830 circulares y 1.600 resoluciones del SII. Filtra por año o busca en materia, criterio y texto completo.