Tribunal · solo Pro
RADDATZ ECHAVARRÍA con XV DRM STGO ORIENTE SII
Fecha: 11-08-2020 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
RECHAZAAvalúo +100M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de tasación fiscal de inmueble en Vitacura por falta de prueba suficiente sobre error en clasificación, confirmando avalúo de $415.974.764.
Blanca Isabel Raddatz Echavarría es propietaria de un inmueble ubicado en Lo Recabarren 6791, Vitacura, rol 3249-4. El SII realizó reavalúo en 2018 aumentando la tasación de $310.485.284 a $415.974.764, equivalente a un incremento de 33,976%. La reclamante sostuvo que este aumento era desproporcionado, superior al IPC acumulado (15,3% desde 2014), y que el inmueble fue clasificado incorrectamente en el área homogénea HAB-042 con valor de $275.353/m², cuando áreas colindantes similares presentaban valores inferiores.
El tribunal analiza la causal del artículo 149 N°2 del Código Tributario sobre errónea aplicación de tablas de clasificación. Examina la metodología del SII de crear áreas homogéneas y asignar valores unitarios por metro cuadrado aplicando coeficientes correctores. Aunque reconoce que el SII cuenta con facultades discrecionales, indica que estas están limitadas por garantías constitucionales de proporcionalidad y justicia tributaria (art. 19 N°22 CPR). Sin embargo, concluye que la reclamante no acreditó suficientemente el error mediante prueba múltiple, grave, precisa, concordante y conexa con
Se rechaza el reclamo deducido por Blanca Isabel Raddatz Echavarría, se confirma el reavalúo del SII de $415.974.764 para el inmueble rol 3249-4, y no se condena en costas por haber motivo plausible para litigar.
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“RADDATZ ECHAVARRÍA con XV DRM STGO ORIENTE SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS” Rol · solo Pro Rol · solo Pro CUANTIA (NO APLICA) Santiago, a once de agosto de dos mil veinte. I.- VISTOS. Contenido y Diligencias del Proceso. – Uno. A fojas 1-8, con fecha 14 de diciembre de 2018, comparece doña Blanca Isabel Raddatz Echavarría, chilena, viuda, paisajista, cédula de identidad número [RUT reservado], domiciliada en Raúl Labbé número 12.613, oficina 501, comuna de Lo Barnechea, ciudad de Santiago, quien encontrándose dentro de plazo, habiendo concluido la exhibición de los roles de avalúos en la municipalidad de Vitacura con fecha 04 de mayo de 2018, y conforme a lo dispuesto en los artículos 149 y siguientes del Código Tributarlo, normas legales citadas en esta presentación y demás pertinentes, dedujo reclamo fundado en la causal del artículo 149 número 2 del Código Tributario, en contra del reavalúo o nuevo avalúo, efectuado en base a la resolución exenta N° 28 del Servicio de impuestos Internos, que refunde y complementa las resoluciones exentas N° 128 de 29 de diciembre de 2017 y otras, que fijan valores de terrenos y construcciones para el reavalúo general de los bienes raíces de la segunda serie no agrícola, para el inmueble de su propiedad, ubicado en calle Lo Recabarren número 6791, comuna de Vitacura, rol de avalúo N° 3249-4, solicitando se deje sin efecto y en consecuencia, se disponga una rebaja sustancial al avalúo otorgado al terreno, de acuerdo a las razones de hecho y de derecho que expone. Dos. A fojas 38-39vta, con fecha 10 de enero de 2019, comparece don CHRISTIAN SOTO TORRES, RUT N° [RUT reservado], Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, domiciliado en calle General del Canto N° 281, piso 5, oficina N° 503-504, comuna de Providencia, quien asume la representación de dicho Servicio, acredita personería, confiere poder en autos. Tres.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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