Tribunal · solo Pro
INVERIONES ARTURO YRARRAZAVAL LIMITADA con SII
Fecha: 23-12-2020 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de tasación general de bienes raíces por insuficiencia de prueba de error de cálculo en determinación de avalúo fiscal de inmuebles en Las Condes.
Inversiones Arturo Yrarrazaval Limitada es propietaria de departamento, estacionamientos y bodega ubicados en Alonso de Córdova 5079, Las Condes, roles 734-106, 734-282, 734-294 y 734-420. Con ocasión del proceso de tasación general 2018 del SII, los avalúos fiscales se incrementaron a partir del 1 de enero de 2018. Los inmuebles se encuentran en área homogénea HAA103. La reclamante alegó error de cálculo en determinación del valor unitario de terreno, cuyo precio pasó de $373.560/m² en 2014 a $1.500.601/m² en 2018, sin justificación adecuada considerando restricción por utilidad pública incor
El tribunal analiza la prueba conforme al artículo 132 del Código Tributario, examinando multiplicidad, gravedad, precisión, concordancia y conexión. Concluye que la reclamante no aportó prueba testimonial que evidenciara el error en cálculo del reavalúo. Los documentos presentados (fichas de área homogénea, cartas de reavalúo, certificados catastrales) no demuestran cómo el SII erró específicamente. La reclamante no explicó con detalle suficiente el supuesto error, limitándose a prueba documental sin profundizar en sus argumentos. El tribunal observa falta de multiplicidad, gravedad, precisió
No ha lugar al reclamo. Se confirma el reavalúo asignado a los inmuebles roles 734-106, 734-282, 734-294 y 734-420 de Las Condes determinado por SII conforme Resolución Exenta N°28. No se condena en costas por motivo plausible de litigio.
“INVERIONES ARTURO YRARRAZAVAL LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS Rol · solo Pro Rol · solo Pro CUANTIA (NO APLICA) Santiago, a veintitrés de diciembre de dos mil veinte. I.- VISTOS. Contenido y Diligencias del Proceso. - Uno. A fojas 1-11, con fecha 07 de marzo de 2019, comparece Inversiones Arturo Yrarrazaval Limitada, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 78.127.870-k, representada por su abogado don Rodrigo Alfonso Salamanca Palacios, con cédula de identidad N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Santiago, en Avenida Apoquindo N° 3721, oficina 171, comuna de Las Condes. Interpone reclamo en contra del avalúo asignado a los inmuebles Roles: 734-106; 734-282; 734-294 y 734-420, todos de la comuna de Las Condes, en virtud del proceso de tasación general de inmuebles no agrícolas del año 2018, efectuado por el Servicio de Impuestos Internos, representado para estos efectos por la Dirección Regional Santiago Oriente SII, por su Director Regional don Christian Soto Torres, ambos con domicilio en General del Canto 281, comuna de Providencia, Santiago. Solicitó que se acoja la presente reclamación y se deje sin efecto los nuevos avalúos y mantener vigente los avalúos inmediatamente anteriores, correspondientes al segundo semestre del año 2017, debidamente reajustados según la variación experimentada por el índice de Precios al Consumidor; o en subsidio se proceda a la determinación de un nuevo avalúo de los inmuebles. Dos. A fojas 72-73vta, con fecha 20 de marzo de 2019, comparece don Christian Soto Torres, RUT N° [RUT reservado], Director de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, domiciliado en calle General del Canto N° 281, piso 5, oficina N° 503-504, comuna de Providencia, quien asume la representación de dicho Servicio, acredita personería, confiere poder en autos. Tres.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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