Tribunal · solo Pro
EGAÑA CERDA y otros con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Fecha: 26-04-2022 · Materia: Resolución · Juez: Patricio Iván Ulloa Neira
ACOGE+100M Confirmatorio Confirmatorio Ha Lugar
Se acoge reclamo contra resoluciones del SII que reclasificaron predio agrícola a serie no agrícola por subdivisión nunca materializada, ordenando mantener clasificación original.
La Sucesión Egaña, propietaria de Parcela 154 en La Serena desde 2013, solicitó subdividirla en siete lotes en 2014. La Municipalidad aprobó la subdivisión el 5 de agosto de 2014 y el SII asignó roles provisionales el 22 de mayo de 2017. Sin embargo, el Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción el 10 de agosto de 2018 por disconformidad del plano. Posteriores trámites administrativos para regularizar la subdivisión fracasaron debido a que los terrenos estaban afectos a utilidad pública para expansión de avenidas. El SII emitió los Oficios 51, 52, 53 y 54 del 8 de mayo de 2020 rechaza
El tribunal determina que la reclasificación de la Parcela 154 de serie agrícola a no agrícola carece de fundamento legal y de hecho. Señala que conforme a la Ley 17.235, artículos 10 y 11, el SII sólo puede modificar avalúos por causales expresamente tipificadas, y la mera aprobación municipal de una subdivisión no constituye causal válida. Enfatiza que la subdivisión nunca se materializó por impedimentos legales: el Conservador rechazó la inscripción y terrenos fueron afectados a utilidad pública. Cita jurisprudencia del propio SII (Ordinario 5293 de 2004) estableciendo que los lotes sólo se
Se acoge el reclamo y se anulan las Resoluciones 51, 52, 53 y 54. Se ordena mantener la Parcela 154 en la primera serie agrícola sin considerar la división de lotes. Se ordena recalcular el impuesto territorial considerando construcciones no tasadas. Se rechaza condena en costas.
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RESUMEN:
PARTES: EGAÑA CERDA Y OTROS CON SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC N°: Rol · solo Pro
RIT: Rol · solo Pro
MATERIA: Reclamo de Resolución.
PROCEDIMIENTO: General de Reclamación
CUANTÍA: 4512,62 UTM
La Serena, veintiséis de abril de dos mil veintidós.
VISTOS:
Que a fojas 22, FRANCISCA WIEGAND MERA, cédula de identidad
[RUT reservado], abogada, domiciliada en calle Brasil 209, La Serena, en representación de doña Maritza Egaña Cerda RUT [RUT reservado], María Teresa Egaña Cerda RUT [RUT reservado], Luis Armando Egaña Cerda RUT [RUT reservado], Camilo Daniel Egaña Cerda RUT [RUT reservado], Sandra Elizabeth Egaña Cerda RUT [RUT reservado] y María Luisa Cerda Cortés RUT [RUT reservado], todos domiciliados en Parcela 154, Vegas Norte , comuna de La Serena, en adelante Sucesión Egaña, interpone reclamo en contra de los actos administrativos Oficio 51, 52, 53 y 54 todos del 8 de mayo del 2020 emitidos por el Servicio de Impuestos Internos y notificados con fecha 11 de mayo de 2020 conforme al artículo 123 y siguientes del Código Tributario, en base a los fundamentos de hecho y derecho que expone;
I.- Antecedentes.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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