Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA LAGUNAS DEL MAR S.A. con SII
Fecha: 06-07-2022 · Materia: Giro · Juez: Luis Alfonso Pérez Manríquez
ACOGE Ha Lugar
Se acogió reclamo contra sobretasa territorial del artículo 7 Bis Ley 17.235 porque el SII incluyó en la base imponible inmuebles vendidos antes del 31 de diciembre de 2020.
Inmobiliaria Lagunas del Mar S.A., sociedad inmobiliaria, fue notificada en junio de 2021 de una sobretasa territorial conforme al artículo 7 Bis de la Ley 17.235 (modificado por Ley 21.210). El SII calculó la sobretasa sobre avalúos fiscales de 68 inmuebles que, según registros conservatoriales, habían sido vendidos a terceros antes del 31 de diciembre de 2020. La reclamante sostuvo que esos inmuebles no debieron incluirse en la base imponible al no ser de su propiedad en esa fecha.
El artículo 7 Bis de la Ley 17.235 requiere que el contribuyente sea propietario de los inmuebles conforme al registro del Conservador de Bienes Raíces. La base imponible corresponde al avalúo fiscal total de bienes raíces de propiedad del contribuyente según su valor al 31 de diciembre del año anterior. El tribunal verificó mediante certificados del Conservador que los 68 inmuebles cuestionados estaban registrados a nombres de terceros desde fechas anteriores al 31 de diciembre de 2020. Conforme a las reglas de la sana crítica y aplicando el principio de legalidad, se determinó que el SII inc
Se acogió el reclamo tributario. Se dejó sin efecto la sobretasa aplicada conforme al artículo 7 Bis de la Ley 17.235 y los giros de reemplazo folios 6424405 y 6424407 de fecha 23 de junio de 2021. No se condenó en costas al SII por tener motivo plausible para litigar.
INMOBILIARIA LAGUNAS DEL MAR S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
DIRECCION REGIONAL STGO ORIENTE
Rol · solo Pro
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CUANTIA 201,66 UTM
Santiago, a seis de julio de dos mil veintidós.
I.- VISTOS. Contenido y Diligencias del Proceso.
Uno.- A fojas 1 -21, con fecha 15 de septiembre de 2021, comparece doña Yanet Fontanez Carrasco, chilena, abogada, RUT N° [RUT reservado], actuando como mandatario judicial de INMOBILIARIA LAGUNAS DEL MAR S.A, RUT N° 76.089.641 -1, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Riesco N° 5335, piso 11, comuna Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, quien interpone Reclamo Tributario en contra de la Sobretasa aplicada en virtud del Artículo 7 Bis de la Ley N°17.235 mediante Carta N° 9326472, y los Giros de Sobretasa de Reemplazo Folios N°6424405 y 6424407 de fecha 23 de Junio del 2021, notificados por mail de la misma fecha, emitidos por don Christian Soto Torres, Director Regional de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos.
Dos.- A fojas 123-124, con fecha 04 de octubre de 2021, comparece don Christian Soto Torres, en representación de la XV Dirección Regional Metropolitana Oriente del Servicio de Impuestos Internos, domiciliado en calle General del Canto Nº 281, piso 12, providencia, quien asumió la representación judicial del Servicio y delegó poder. Tres.- A fojas 130-143, con fecha 15 de octubre de 2021 comparece don Manuel Antonio Araya Zacarías , RUT N° [RUT reservado], abogado, jefe (S) del Área de Litigación del Departamento Jurídico de la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, contestó el traslado conferido a fin de que el Tribunal rechace íntegra mente el reclamo presentado por el contribuyente, confirmando la correcta aplicación de la sobretasa del artículo 7 bis de la Ley 17.235 y los Giros de Reemplazo Folios N°6424405 y 6424407 emitidos por la XV Dirección Regional
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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