Tribunal · solo Pro
REYES GARCÍA y otros con SII
Fecha: 07-02-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: marcelo_alejandro_valdovinos_rios
ACOGE Ha Lugar
Tribunal acoge reclamo de avalúo de bienes raíces (estacionamientos y bodegas) del Edificio Torres del Sol tras allanamiento del SII, dejando sin efecto diez resoluciones modificatorias de avalúos.
Los reclamantes son propietarios de estacionamientos y bodegas ubicados en el Lote B del Edificio Torres del Sol, Viña del Mar, construido en 1986. El SII modificó los avalúos de estas unidades mediante diez resoluciones emitidas en 2023, incorporando proporcionalmente el valor del terreno como bien común. Los reclamantes cuestionan que se asignó un rol único de bien común (118-90268) al edificio completo y se prorrrateó entre unidades según metros cuadrados, en lugar del porcentaje establecido en el reglamento de copropiedad (0,20% estacionamientos, 0,033% bodegas). Argumentaron errores de tr
El Tribunal constata que el SII se allanó totalmente a las pretensiones del reclamante mediante allanamiento en su contestación. Conforme al artículo 132 inciso 1 del Código Tributario, cuando el Servicio acepta llanamente la pretensión contraria en todo, el tribunal cita a partes a oír sentencia sin más trámite, sin condenar en costas. El tribunal aprecia los antecedentes conforme a las reglas de la sana crítica y determina que resulta procedente dejar sin efecto todos los actos reclamados. Aplicables los artículos 10 letra f), 13, 28 y 29 de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial, que r
Tribunal acoge el reclamo de fojas 1 y deja sin efecto las diez Resoluciones EX. SII números A05.2023.00023695, A05.2023.00036049, A05.2023.00023592, A05.2023.00035947, A05.2023.00023575, A05.2023.00035930, A05.2023.00023610, A05.2023.00035965, A05.2023.00035939 y A05.2023.00023584 emitidas por la V Dirección Regional Valparaíso del SII. No condena en costas al SII por su allanamiento.
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REYES GARCÍA Y OTROS
RUT N° [RUT reservado]
Valparaíso, siete de febrero dos mil veinticuatro.
VISTO:
Que a fojas 1 y siguientes compareció don Rafael Antonio Martínez
Cohen, RUT N° [RUT reservado], en representación de don JUAN PABLO URRUTIA WESS, Ingeniero, Rut: [RUT reservado]; don SALOMÓN CAMHI AVAYU, Rut: [RUT reservado]; don JOSÉ MIGUEL JORGE QUIROZ VILLAFLOR , Rut: [RUT reservado]; don RUPERTO REYES
SALAZAR, Rut [RUT reservado] y don FELIPE EDUARDO REYES GARCÍA , Rut [RUT reservado], todos domiciliados para estos efectos en calle Limache 1724 oficina 502 , comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, quien interpuso Reclamo de Avalúo, en virtud de las siguientes consideraciones:
1. Señala que , reclama en contra de las R esoluciones EX. SII números A05.2023.00023695 de fe cha 25.04.2023, A05.2023.00036049 de fecha 18.07.2023, A05.2023.00023592 de fecha 25.04.2023 , A05.2023.00035947 de fecha 18.07.2023, A05.2023.00023575 de fecha 25.04.2023, A05.2023.00035930 de fecha 18.07.2023, A05.2023.00023610 de fecha 25.04.2023 , A05.2023.00035965 de fecha 18.07.2023, A05.2023.00035939 de fecha 24.04.2 023 y A05.2023.00023584 18.07.2023, todas emitidas por la V Dirección Regional Valparaíso del Servicio de Impuestos Internos.
2. Alega que las tasaciones reclamadas adolecen de errores de transcripción de copia o de cálculo.
3. Indica que, las unidades respecto de las cuales reclama n forman parte del Lote B del Edificio Torres del Sol, que fue constru ido en el año 1986 sólo para estacionamientos, bodegas, supermercado y locales comerciales, no departamentos.
4. Agrega que no fue construido como “bien común” que esté al servicio de otro inmueble.
5. Sostiene que, el Servicio de Impuestos Internos consideró en exactamente la misma ubicación como “bien común” el total de la superficie del Lote B, esto es, 3.867,04 m2 con un avalúo actualizado de $ 4.245.859.199.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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