Tribunal · solo Pro
BACHLER ROJAS con SII
Fecha: 17-12-2024 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola · Juez: Christian Marcel Allen Rojas
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo por modificación retroactiva de avalúo fiscal por error administrativo. El tribunal aplicó la Ley 17.235 art. 31 inciso 2°, que permite retroactividad en correcciones de errores de transcripción.
Roberto Bächler Rojas es propietario del inmueble rol 8513-085 ubicado en Av. Austral 1340, vivienda 70, Puerto Montt. El SII modificó su avalúo desde $67.185.175 a $119.075.844 mediante Resolución A10.2024.00010663 de 26 de abril 2024, con efectos desde 1 enero 2023. El error originó por clasificación incorrecta del área homogénea (XBB043 en lugar de HMB050). El recurrente pagó oportunamente las contribuciones conforme a los valores vigentes y luego fue notificado de cobro suplementario retroactivo por $833.439.
El tribunal concluyó que la Ley 17.235 es especial y prevalece sobre normas generales como Ley 18.575 y 19.880. El artículo 31 inciso 2° de la Ley 17.235 expresamente autoriza que las modificaciones por errores de transcripción (art. 28 letra a) rijan desde la fecha en que estuvo vigente el avalúo erróneo. No se trata de cambio interpretativo sino corrección de error administrativo objetivo. Las causales de retroactividad del Código Tributario (arts. 59, 127, 200) avalan la revisión retroactiva. El tribunal rechazó que el contribuyente pueda fundar derechos en errores administrativos ajenos.
Se rechaza en todas sus partes el reclamo de 24 junio 2024. Se confirma la Resolución Ex. SII N°A10.2024.00010663 de 26 abril 2024. Se libera de costas al contribuyente por tener motivo plausible para litigar.
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Puerto Montt, diecisiete de diciembre de dos mil veinticuatro
VISTOS,
A fojas 1, comparece don Roberto B ächler Rojas , RUT N°[RUT reservado], médico, domiciliado en calle Parque Nacional Conguillio N°3175, comuna de Puerto Varas, por sí; quien interpone reclamo tributario en contra la Resolución Exenta N° A10.2024.00010663 de fecha 26 de abril de 2024, emitida por la X Dirección Regional Puerto Montt del Servicio de Impuestos Internos , pidiendo se deje sin efecto el cobro retroactivo del impuesto territorial decretado en ella, de acuerdo a los argumentos que expone.
La cuantía de la causa asciende a: Cuantía Neta UTM 10,3;
Multa UTM 0; Reajuste UTM 0; Intereses UTM 0; Cuantía Bruta UTM 10,3.
En relación a los argumentos de derecho en que fundamenta su reclamo, señala que el Servicio de Impuestos internos notifica al recurrente mediante email los últimos días del mes de abril de la Resolución Ex. SII Nº A10.2024.00010663 fechada 26 de abril del 2024, en la cual se modifica a partir del 01.01 del 2023 el avalúo del bien raíz rol 08513-085 ubicado en avenida Austral 1340 viv 70 de la comuna de Puerto Montt. El Servicio de Impuestos Internos remite al recurrente por email el 19 de junio del 2024 un Cobro Suplementario de Contribuciones del bien raíz rol 08513 -085 por $677.019, en este documento se cobra contribuciones correspondientes al año 2023 y al primer semestre del año 2024 conforme a los valores consignados en la resolución que modifico el avalúo del inmueble antes individualizado.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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