Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA DON ALFREDO SA con SII
Fecha: 21-03-2025 · Materia: Liquidación · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
ACOGE+100M Ha Lugar
Se acoge reclamo de inmobiliaria contra liquidación que tasó base imponible sin fundamentar adecuadamente la selección de contribuyentes comparables ni los parámetros de tasación exigidos por el artículo 35 de la LIR.
Inmobiliaria Don Alfredo S.A. declaró impuesto a la renta del año 2013 con base imponible de $881.815.034. El SII citó al contribuyente el 27/04/2016 para acreditar correcta tributación, pero la empresa no respondió. El 28/07/2016, el SII emitió liquidación N°798 tasando la base imponible en $1.367.788.394, determinando impuesto de $304.479.473, argumentando que las diferencias provenían de ventas de inmuebles no declaradas íntegramente. La empresa alegaba que los descuentos (bonos pie) otorgados a compradores constituían reducciones legítimas del precio de venta.
El tribunal consideró que aunque el SII tiene facultad de tasación conforme al artículo 35 de la LIR cuando la renta no puede determinarse clara y fehacientemente, esta facultad debe ejercerse respetando los principios de legalidad, transparencia y debido proceso. La liquidación debe contener todos los elementos de juicio que justifiquen la tasación, particularmente: identificación de contribuyentes comparables, descripción de sus actividades, acreditación de volumen de ventas comparable, acreditación del ejercicio en la misma plaza y acreditación de ingresos y márgenes de ganancia. El tribuna
Se acogió el reclamo y se dejó sin efecto la liquidación N°798 de 28/07/2016, ordenando a la Dirección Regional del SII cumplir administrativamente lo resuelto. Cada parte pagará sus costas.
“INMOBILIARIA DON ALFREDO S.A. con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS” RUC N° : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Santiago, veintiuno de marzo de dos mil veinticinco. -
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Cristián Alejandro Vistoso Vivallo , abogado, RUT N°[RUT reservado] y don Eduardo Andrés Huidobro Carrere, abogado, RUT N°[RUT reservado], en representación de INMOBILIARIA DON ALFREDO S.A., RUT N°76.179.783-2, todos domiciliados en Avenida Andrés Bello N°2.777, Oficina 2302, comuna de Las Condes, quien, conforme a los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo tributario en contra de la Liquidación N°798, practicada con fecha 28 de julio de 2016, por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante, SII) , solicitando sea dejada sin efecto , y en su lugar, se tenga por validada en todas sus partes la declaración de Impuesto a la Renta de Primera categoría correspondiente al año tributario (en adelante, AT) 2013, sin costas, en virtud de los siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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