Tribunal · solo Pro
DE LA MAZA MICHELSON-BOSCHANER con SII
Fecha: 22-05-2025 · Materia: Liquidación · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
HA LUGAR EN PARTE+100M Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente el reclamo contra liquidaciones por rentas de arrendamiento e inmuebles no declaradas (AT 2012-2016), confirmando las liquidaciones y desestimando prescripción extraordinaria y argumentos sobre habitualidad.
El contribuyente Ricardo De La Maza Michelson-Boschaner, abogado y profesor de derecho especialista en temas inmobiliarios, fue objeto de fiscalización por el SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS. Se le cursaron Liquidaciones N°612 a 622 de julio 2017 por rentas no declaradas de arrendamiento de inmuebles urbanos, no urbanos y mayores valores por ventas de inmuebles en AT 2012-2016. El contribuyente tenía múltiples propiedades, varias acogidas a DFL 2 (viviendas económicas), y participaba como socio mayoritario en sociedades inmobiliarias. Propuso declaraciones rectificator
El Tribunal analiza tres cuestiones: (1) Prescripción extraordinaria: El SII basó inicialmente la citación en calidad de "no declarante" (6 años), pero en las liquidaciones cambió a malicia tributaria. El Tribunal concluye que no existe acreditación de malicia según circular 73/2001, siendo insuficiente la presunción por características profesionales del contribuyente. La norma del artículo 200 CT requiere acreditación efectiva de malicia, no presunción de lo que "debió saber". (2) Habitualidad en ventas: Conforme artículos 17 N°8 letra b) y 18 de la LIR, personas naturales no obligadas a cont
Tribunal acoge parcialmente el reclamo y confirma las liquidaciones N°612 a 622 de julio 2017, disponiendo que cada parte pagará sus propias costas.
“DE LA MAZA MICHELSON-BOSCHANER RICARDO con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Oriente”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT GR- 18 - 00183-2027
Santiago, veintidós de mayo de dos mil veinticinco. -
VISTOS:
A fojas 2, comparece don Ricardo De La Maza Michelson-Boschaner, abogado, cédula de Identidad N°[RUT reservado], domiciliado para estos efectos en Av. Apoquindo 6410, Oficina 1105, Región Metropolitana, quien conforme a lo dispuesto en el artículo 123 del Código Tributario, interpone reclamo tributario en contra de las Liquidaciones N°612 a 622, de fecha 28 de julio de 2017, emitidas por la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante, SII), solicitando que se dejen sin efecto, sin costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
En el capítulo de su libelo de reclamo referido a los antecedentes expone que las liquidaciones reclamadas dicen relación con ingresos del contribuyente por “Rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos AT 2012 a 2016”; “Rentas de arrendamiento de Inmuebles no urbanos AT 2012 a 2016”; y, “Mayores valores por ventas de inmuebles AT 2012 a 2016”, las que se pretenden determinar en base a la persecución de partidas que van más allá de los períodos de prescripción de la acción fiscalizadora, sosteniendo una supuesta habitualidad en la compra y venta de inmuebles, no obstante que se ha realizado una actividad distinta, entre las que se encuentra el ejercicio libre de la profesión y el arrendamiento de las mismas propiedades.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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