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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA PROVINCIA SUR LIMITADA con SII
Fecha: 04-06-2025 · Materia: Liquidación · Juez: maria_francisca_villaman_rodriguez
RECHAZA+5.000M No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de Inmobiliaria Provincia Sur contra liquidación del SII que cuestiona pérdida por venta de nuda propiedad, considerando operación sin legítima razón de negocios.
Inmobiliaria Provincia Sur Limitada vendió en pública subasta la nuda propiedad de un predio rústico (Hijuela Quinta) por $1.500 millones, generando pérdida de $10.441 millones. El bien provenía de sucesivas operaciones: adquisición original por Vertedero Lepanto Sociedad Limitada en 1999, división en 2012 asignando nuda propiedad a nueva sociedad, fusión de esta con Inmobiliaria Provincia Sur en 2012, y venta posterior. SII cuestiona tanto el costo tributario asignado como la legitimidad de la pérdida para fines tributarios.
El tribunal analiza dos conceptos de cargo: (A) cuestionamiento al costo tributario del bien enajenado, considerando que en la división y fusión no correspondía asignar igual valor a la nuda propiedad que al bien completo; (B) incumplimiento de requisitos para rebajar la pérdida como gasto, estimando que la operación se fraguó artificialmente sin legítima razón de negocios, sino solo para reducir carga tributaria. SII sostiene que la reorganización empresarial buscaba evitar embargo por demanda de vecino, pero la venta en sí carecía de propósito económico independiente de la evasión tributaria
Se rechaza el reclamo y se confirma la liquidación del SII, dejándose constancia de que las operaciones no cumplen requisitos para deducción tributaria por falta de legítima razón de negocios independiente del beneficio fiscal.
“INMOBILIARIA PROVINCIA SUR LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOSC N° Rol · solo Pro
Rol · solo Pro
Santiago, cuatro de junio de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Óscar Ferrari García, abogado, cédula nacional de identidad N°10.987.034- K, en representación de “INMOBILIARIA PROVINCIA SUR LIMITADA”, RUT N°96.980.570-7, ambos domiciliados para estos efectos en calle Isidora Goyenechea N°3.477, piso 14, comuna de Las Condes, Santiago, quien, interpone reclamo tributario en contra de la Liquidación N°1.008, emitida con fecha 25 de julio de 2016, por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos (En adelante, SII), solicitando que se deje sin efecto, con expresa condenación en costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
En el capítulo de su libelo de reclamo referido a “LOS HECHOS”, expone en primer lugar sobre los antecedentes del proceso de fiscalización que dan origen a la liquidación, señalando que con fecha 05/01/2014, el SII practicó a la reclamante la Notificación N°59159, a fin de que aportara la documentación, que se indica en el mismo documento, dentro del programa de fiscalización
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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