Tribunal · solo Pro
COMERCIAL MONSERRAT LIMITADA con SII
Fecha: 25-06-2025 · Materia: Liquidación · Juez: María Francisca Villamán Rodríguez
RECHAZA No Ha Lugar
Tribunal rechaza reclamo de contribuyente que pretendía deducir crédito por contribuciones territoriales bajo calidad de comodatario, requiriéndose condición de propietario o usufructuario conforme a LIR art. 20 N°1.
Comercial Montserrat Limitada reclamó liquidación del SII que rechazó crédito por contribuciones territoriales de dos inmuebles por AT 2014. Respecto de propiedad en calle Lira 2488, San Joaquín, la empresa tenía derecho de uso mediante contrato de comodato del 28/11/2007 (no usufructo ni propiedad). Por otro inmueble en Avenida Apoquindo 2735, Las Condes, no aportó contrato de arrendamiento ni acreditó explotación. El SII cuestionó que no era propietario ni usufructuario, requisitos legales para el crédito.
El tribunal analiza que el art. 20 N°1 letra a) de la LIR vigente en AT 2014 permite deducir impuesto territorial solo al propietario o usufructuario. El comodato no equivale al usufructo desde la perspectiva tributaria, pese a ambos ser formas de cesión de uso. La Circular SII 68/2001 punto c.1) expresamente limita el crédito a inmuebles propios o en usufructo. La reclamante no acreditó cumplir requisitos formales (escritura pública e inscripción conservatoria) para usufructo. Respecto del segundo inmueble, no probó ser propietario, usufructuario ni acreditó su explotación y percepción de ren
Se rechaza el reclamo de la liquidación N°378 de 23/02/2017, confirmándose esta. Se condena al pago de impuestos adeudados según reajustes e intereses. Cada parte paga sus costas.
“COMERCIAL MONSERRAT LIMITADA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
RUC N° : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Santiago, veinticinco de junio de dos mil veinticinco.
VISTOS:
A fojas 2, comparece don Gastón Andrés Ormeño Karzulovic, abogado, RUT N°[RUT reservado], domiciliado en calle Valentín Letelier N°1392, oficina N°64, comuna y ciudad de Santiago, en representación judicial de COMERCIAL MONSERRAT LIMITADA, RUT N°78.742.180-6, representada convencionalmente por don Luis Farias Rodríguez , se ignora RUT, ambos domiciliados en calle Lira N°2488, comuna de San Joaquín, ciudad de Santiago, quien, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra de la Liquidación N°378, practicada por la XVI Dirección Regional Metropolitana Santiago Sur del Servicio de Impuestos Internos (en adelante, SII), con fecha 23 de febrero de 2017, solicitando que sea dejada sin efecto y se tenga por acreditado y justificado el uso del crédito por contribuciones en contra del impuesto a la renta de primera categoría correspondiente al Año Tributario (en adelante, AT) 2014, validándose de esta forma la declaración de impuestos correspondiente a dicho año tributario, con expresa condenación en costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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