Tribunal · solo Pro
INVERSIONES NUEVA GENERACIÓN LIMITADA con SII
Fecha: 13-03-2026 · Materia: Liquidación · Juez: Cristhian Eduardo Navarrete Cottet
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Se acoge parcialmente reclamo contra liquidación por no declaración de ingresos por enajenación de bienes raíces. Se corrigen errores en costos de adquisición de dos inmuebles, pero se mantiene afectación a IDPC para uno de ellos por presunción de habitualidad.
Inversiones Nueva Generación Limitada (sociedad de responsabilidad limitada constituida en 2011 por personas naturales desde 2013) adquirió bienes raíces a Rentas Tuquí Limitada mediante escritura de 09/11/2012. Posteriormente enajenó varios inmuebles en 2013-2014: roles 538-126, 538-127, 634-38, 634-39, 634-40 y 634-41. La sociedad se acogía a régimen de renta presunta conforme artículo 20 N°1 letra d) LIR. El SII dictó Liquidación N°490 por $199.858.837 imputando ingresos no declarados de IDPC. La reclamante argumentó que las enajenaciones constituían ingresos no renta conforme artículo 17 N
El tribunal reconoce que la reclamante cumplía requisitos del artículo 17 N°8 letra b) LIR: era sociedad de responsabilidad limitada con socios exclusivamente personas naturales, acogida a régimen de presunción de rentas, y no existía relación entre vendedor y adquirente. Sin embargo, respecto del inmueble Rol 538-126, opera la presunción de derecho de habitualidad conforme artículo 18 inciso tercero LIR, pues su enajenación se produjo dentro de 4 años de su adquisición. Para los demás inmuebles (634-38, 634-39, 634-40, 634-41), la enajenación no cumple presunción de habitualidad. Además, se c
Se acoge parcialmente el reclamo. Se dispone reliquidación de liquidaciones 1251, 1252 y 1266 conforme correcciones de costos en roles 538-126 y 634-40. Se rechaza en todo lo demás. Se condena al pago de costas a cada parte por sus propias gestiones.
“INVERSIONES NUEVA GENERACIÓN LIMITADA c on SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS
Santiago Oriente”
RUC N° Rol · solo Pro
RIT N° Rol · solo Pro
Santiago, trece de marzo de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A f ojas 1, comparece don Pablo Vermehren Do mínguez, abogado, cédula nacional de identidad N°[RUT reservado], en representación de INVERSIONES NUEVA GENERACIÓN LIMITADA , Rol Único
Tributario N°76.167.831-0, del giro de su denominación, todos domiciliados, para estos efectos, en Nueva Providencia 1850, comuna de Providencia, quien, conforme a lo dispuesto en el inciso tercero del artículo 12 4 del Código Tributario , interpone reclamo en contra de la Liquidación N°490, por la suma de $199.858.837.-, notificada al reclamante con fecha 26/07/2017, por la Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos (en adelante el SII), solicitando que se acoja el reclamo en todas sus partes, teniéndola por desvirtuada por improcedente y declarándola sin efecto, sin costas, en virtud de las siguientes consideraciones de hecho y de derecho: En el capítulo de su reclamo denominado: “ANTECEDENTES DE HECHO” , explica que , con fecha 05/04/2017, la reclamante fue notificada mediante correo electrónico de la Citación SII N°38, mediante la cual se le solicitó información al contribuyente en relación con los siguientes conceptos: A. La no declaración de ingresos afectos a I mpuesto de Primera Categoría (en adelante IDPC) generados en la enajenación de ciertos bienes raíces que se individualizan en la Citación, requiriéndole acreditar la correcta tributación del mayor valor obtenido en su venta, por los siguientes ingresos : $37.067.030.- para el Año Tributario (en adelante AT ) 2014; $1.695.103.119.- para el AT 2015; y $25.000.000.- para el AT 2016.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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