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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
INMOBILIARIA SAND SPA con SII
Fecha: 09-07-2026 · Materia: Liquidación · Juez: maria_francisca_villaman_rodriguez
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza el reclamo de Inmobiliaria Sand SpA contra liquidación del SII que negó el beneficio del artículo 14 Ter letra C) LIR por falta de acreditación de requisitos legales.
Inmobiliaria Sand SpA, empresa de inversiones inmobiliarias, presentó su declaración de renta del AT 2019 aplicando el beneficio tributario del artículo 14 Ter letra C) LIR, rebajando su RLI de $8.914.150 a $4.457.075. El SII emitió citación para acreditar dicho beneficio, ante la cual la empresa no aportó antecedentes. El SII dictó liquidación aumentando la base imponible a $8.914.150, determinando diferencia de impuesto de $2.145.621 actualizado. La reclamante impugnó alegando que cumplía todos los requisitos y que su declaración era consistente.
El tribunal establece que el artículo 14 Ter letra C) LIR exige: (1) renta efectiva según contabilidad completa, (2) pertenencia a régimen A o B del artículo 14, (3) promedio anual de ingresos bajo 100.000 UF en tres últimos años, (4) mantener utilidades invertidas en empresa, y (5) no poseer inversiones financieras superiores al 20% de ingresos totales. La reclamante aportó solo el balance del período cuestionado, sin comprobantes de los años anteriores. El balance muestra ingresos de $26.029.370 por diferencia de cambio vinculada a inversiones en dólares y empresas relacionadas, lo que poten
Se rechaza íntegramente el reclamo contra la Liquidación N°290403231 del SII. Se ordena cumplimiento administrativo de lo resuelto. Cada parte paga sus costas.
“INMOBILIARIA SAND SPA con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RUC N°Rol · solo Pro
RIT N°Rol · solo Pro
Santiago, nueve de julio de dos mil veintiséis.
VISTOS:
A fojas 3, comparece don CARLOS ALBERTO GÓMEZ ROTH, abogado, RUT N°8.868.657- 8, en representación de Inmobiliaria Sand SpA, sociedad del giro de negocios inmobiliarios y otros, RUT N°76.594.483-K, ambos domiciliados en Avenida Las Condes N°10.465, oficina 626 A, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, quien en virtud de lo dispuesto en el Título II del Libro Tercero del Código Tributario, interpone reclamo tributario en contra de la Liquidación N°290403231, de 28 de abril de 2022, emitida por la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos, (en adelante SII ), notificada con fecha 29 de abril del mismo año, que determinó diferencias de Impuesto de Primera Categoría por un monto actualizado de $2.145.621, y solicita que se deje sin efecto liquidación impugnada; se confirme en todas sus partes la d eclaración anual de Impuesto a la Renta, Formulario 22, folio 239475265, correspondiente al Año Tributario (en adelante AT) 2019, de Inmobiliaria Sand SpA, en particular se reconozca el beneficio tributario del artículo 14 Ter letra C) de la LIR ; y se condene en costas al SII, conforme a los argumentos de hecho y de derecho que expone.
En el capítulo de su libelo denominado “ANTECEDENTES PREVIOS”, indica que Inmobiliaria Sand SpA es una sociedad por acciones legalmente constituida conforme a la legislación vigente, cuya constitución consta en escritura pública otorgada con fecha 12 /07/2016 en la Notaría de Santiago de doña Carmen H. Soza Muñoz. Agrega que el objeto social de la sociedad consiste en la inversión con fines rentísticos en toda clase de bienes muebles e inmuebles.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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