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Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
Tribunal · solo Pro
ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD con SII
Fecha: 11-07-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
El TTA rechazó el reclamo por falta de prueba suficiente sobre la superficie del terreno e construcciones, pero rectificó de oficio el avalúo reduciendo la superficie construida a 1.082 m² conforme al reconocimiento expreso del SII.
La Asociación Chilena de Seguridad reclamó el avalúo fiscal del inmueble Rol N°00056-00015, calle Valdivia N°513, San Fernando, fijado en $317.060.470 por el SII en el proceso de reavalúo vigente desde enero 2013. La reclamante alegó que la superficie del terreno era 1.274 m² (no 1.408 m²) y la construida 925,88 m² (no 1.111 m²), solicitando avalúo de $272.447.264. El SII reconoció parcialmente un ajuste de 29 m² en construcciones, proponiendo avalúo de $312.788.309.
El Tribunal analizó la prueba bajo sana crítica. Respecto del terreno, descartó el permiso de obra por referirse a calle Quechereguas N°577, sin vinculación acreditada con el inmueble de autos, y el informe de tasación por carecer de firma y metodología contrastable. La inscripción conservatoria, con deslindes de 57x24/25 metros, arroja una superficie mínima de 1.368 m², concordante con los 1.408 m² del SII, siendo más idónea que el permiso. En cuanto a las construcciones, los documentos que señalaban 925,88 m² también aludían a calle Quechereguas y solo contenían declaraciones unilaterales de
Se rechazó el reclamo. Se rectificó de oficio el avalúo fiscal del Rol N°00056-00015 fijando la superficie construida en 1.082 m², ajustándose el avalúo correspondiente. Sin condena en costas.
Rancagua, ONCE DE JULIO DE DOS MIL CATORCE.
CAUSA : “ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD CON S.I.I.”
RUC Nº : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
VISTOS:
UNO. La presentación de fojas 1, de fecha 31 de mayo de 2013 , de don MARIO SILVA POBLETE , RUT N°9.894.283-1, Abogado, en representación convencional de la ASOCIACION CHILENA DE SEGURIDAD , Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social contra Riesgos de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales, RUT N° 70.360.100-6, ambos domiciliados en Avenida El Golf N° 40, piso 20, comuna de Las Condes, Santiago, por la cual, en el marco del proceso de tasación general de reavalúo, vigente a partir del 01 de enero de 2013, deduce reclamo en contra del Avalúo asignado al inmueble Rol N ° 00056-00015, ubicado en calle Valdivia N° 513, comuna de San Fernando , determinado por el Servicio de Impuestos Internos , en adelante, indistintamente denominado como el “Servicio” o el “SII”, fundando su pretensión en los antecedentes de hecho y de derecho, que resumidamente se pasan a exponer.
Luego de referirse a las causales en que se funda el reclamo, numerales 1° y 2° del artículo 149 del Código Tributario, el actor alude a los antecedentes que lo originan y a la normativa que reguló y regula el proceso de reavalúo de bienes raíces no agrícola con destino no habitacional.
Luego y en cuanto a los fundamentos de la presentación, en términos generales podemos señalar, que ella se funda en la causales ya referidas del artículo 149, y en las circunstancias de que tanto la tasación del terreno como de las construcciones incluidas en él, efectuadas por el Servicio, serían erróneas dado que tanto la superficie del terreno y de las construcciones que consideró para ello, son mayores a las superficies reales.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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