Tribunal · solo Pro
GUILOFF BONOMO con SII
Fecha: 29-08-2014 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola
RECHAZA No Ha Lugar
Rechaza reclamo de avalúo por bien raíz no agrícola. El tribunal desestima tanto la solicitud de exención territorial como la impugnación del coeficiente corrector 0.90 aplicado por el SII.
Los propietarios del inmueble Rol de Avalúo Fiscal N° 212-6, comuna de Santiago, reclaman el reavalúo realizado por el SII en 2013, que tasó el predio en $550.160.368 como estacionamiento. En lo principal, solicitan exención total del Impuesto Territorial argumentando que el inmueble está afecto a expropiación conforme a los artículos 59 y 60 de la LGUC. En subsidio, cuestionan el coeficiente corrector 0.90 aplicado, alegando que debería ser 0.10 considerando superficie, relación frente-fondo, forma e irremediables deficiencias de constructibilidad.
El tribunal sostiene que la exención solicitada no es causal de reclamo según el artículo 149 del CT, además la reclamante no acreditó fehacientemente haber solicitado la suspensión ante Impuestos Internos ni acompañó certificado municipal conforme al artículo 99 LGUC. Respecto del coeficiente corrector, el SII aplicó correctamente las pautas de la Resolución Exenta N°132/2012 y anexos N°1 y N°2. El predio (569 m²) está dentro del rango típico (200-1300 m²), por lo que no aplica coeficiente por superficie. La relación frente-fondo 0.27 requiere factor 0.90 según tabla normativa. El tribunal va
No ha lugar al reclamo en lo principal respecto de la exención de Impuesto Territorial. No ha lugar a lo solicitado en subsidio respecto de la determinación del coeficiente corrector de terreno. No se condena en costas por existir motivo plausible para litigar.
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“GUILOFF BONOMO Y OTROS con SII, DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO
CENTRO”
Rol · solo Pro
RUC N°: Rol · solo Pro
LAPM/KRC
Santiago, veintiocho de agosto de 2014.
VISTOS:
Uno. A fojas 01, con fecha 31 de mayo de 2013 comparece doña ADRIANA PORCELL
ESCOBAR, Rut. [RUT reservado], abogada, en calidad de apoderado de los señores Raúl Ernesto Guiloff Bonomo , Rut N° [RUT reservado], León Roberto Guiloff Bonomo , Rut N° [RUT reservado], Hennie Hellen Schwarz Abramovich , Rut N° [RUT reservado], Juana Schlesinger Nebelschoss, Rut N° [RUT reservado] y doña Marta Guillof Bonomo , Rut N° [RUT reservado], ambos para estos efectos con domicilio en Huérfanos 1160, oficina N° 305, Santiago, interponiendo r eclamo en contra del reavalúo realizado por la Dirección Regional Santiago Centro del Servicio de Impuestos Internos, RUT N° 60.803.300-9, representada legalmente por don Bernardo Seaman González, Director Regional, Rut N° [RUT reservado], ambos domiciliados en Alonso de Ovalle N° 680, Santiago (en adelante el Servicio), en su calidad de propietarios del inmueble Rol de Avalúo Fiscal N° 212 -6, de la comuna de Santiago , estando dentro de plazo legal, y de conformidad con los artículos 149, 150 y siguientes del Código Tributario y de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial, viene en deducir reclamo de avalúo, por tasación general, en contra del Avalúo Fiscal asignado a la propiedad de su representada, Rol de Avalúo N° 212 -6, de la comuna de Santiago, notificado dentro del marco del reavalúo nacional a los predios no habitaciones del año 2013, conforme a los antecedentes de hecho y de derecho que expone.
Dos. Señala que el SII tasó el inmueble de autos como un predio con destino
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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