Tribunal · solo Pro
COMUNIDAD BERNA con SII
Fecha: 14-03-2019 · Materia: Modificación individual de avalúo bien raíz no agrícola; Resolución · Juez: Miguel Andrés Massone Pardo
RECHAZA No Ha Lugar
Se rechaza reclamo de Comunidad Berna contra SII por no acreditar que terreno en Lo Barnechea cumple requisitos para aplicar coeficiente corrector 0.20 de área verde.
Comunidad Berna es dueña de un terreno (Rol 3989-26) en Lo Barnechea de 2.532 m² destinado a circulación privada y áreas verdes de un proyecto habitacional. El 8 de octubre de 2013 presentó Formulario 2118 solicitando modificar el avalúo aplicando coeficiente corrector 0.20 en lugar del 1.00 vigente. El SII rechazó esta solicitud mediante Resolución Ord. DAV 15.00 N°06 del 8 de enero de 2014. La reclamante argumentó que el terreno cumplía con lo establecido en el artículo 2.1.31 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones como área verde.
El tribunal confirmó que la resolución reclamada denegó una solicitud de modificación, no efectuó una modificación individual, por lo que corresponde aplicar procedimiento general de reclamaciones del artículo 123 del Código Tributario, siendo el reclamo oportuno (presentado dentro de 90 días hábiles). Respecto al fondo, el tribunal concluyó que la reclamante no acreditó suficientemente que el terreno cumpliera con los requisitos establecidos en la Resolución Exenta SII N°132/2012 para aplicar coeficiente 0.20: ser "Área Verde Definida en Instrumentos de Planificación Territorial" conforme al
Se rechaza íntegramente el reclamo, confirmando la resolución del SII. Se desestiman las pretensiones de modificación del coeficiente corrector y devolución de pagos en exceso. Cada parte paga sus propias costas por no haber habido vencimiento total.
“COMUNIDAD BERNA 4751 con SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS”
RUC N° : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Santiago, catorce de marzo de dos mil diecinueve.
VISTOS:
A fojas 1, comparece don Agustín Emilio Denegri Morales, ingeniero de ejecución en mecánica , RUT N°[RUT reservado], en representa ción de COMUNIDAD BERNA 4751, RUT N°56.064.850 -2, ambos con domicilio en calle Napoleón N°3565, oficina 308, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, quien de conformidad a lo dispuesto en los artículos 123 y siguientes del Código Tributario, interpone reclamo en contra de la resolución Ord. Dav. 15.00 N°06, emitida con fecha 8 de enero de 2014, por la XV Dirección Regional Metropolitana Santiago Oriente del Servicio de Impuestos Internos , solicitando declarar que el correcto coeficiente corrector aplicable a la propiedad Rol de A valúo N°3989-26, comuna de Lo Barnechea , corresponde a un 0.20 y no a un 1.00 como en la actualidad se aplica, ordenando al Servicio de Impuestos Internos su modificación y, además, ordenar a la Tesorería General de la República la devolución de lo pagado en exceso durante los últimos 3 años por concepto de contribuciones, con expresa condena en costas, en virtud de los siguientes fundamentos:
Explica que la reclamante es dueña exclusiva de la propiedad ubicada en Pasaje Berna N°4751 ST 13 CIRC PRIV LB 006 1 A Nueva Suiza, comuna de Lo Barnechea, Rol de Avalúo N°3989-26, cuya superficie es de 2.532 metros cuadrados aproximadamente y que se encuentra inserta dentro del proyecto de loteo 13 del sector C del plano LB-006-1A de la referida comuna, del cual se generaron 23 nuevos lotes. Agrega que 21 de estos lotes se destinaron a la construcción de inmuebles habitacionales. Añade que la propiedad en cuestión tiene una destinación completamente diversa, atendido que forma parte del lote correspondiente a áreas verdes, con uso de circulación privada.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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