Tribunal · solo Pro
INVERSIONES CODEGUA LIMITADA con SII
Fecha: 17-02-2021 · Materia: Tasación general bien raíz no agrícola · Juez: Marco Antonio Pontigo Donoso
RECHAZA No Ha Lugar
Rechazo de reclamo de tasación de bien raíz no agrícola (autódromo). Tribunal declara que el contribuyente no acreditó errores en aplicación de tablas de clasificación ni errores de cálculo en el avalúo.
Inversiones Codegua Limitada reclama contra el reavalúo del bien raíz Rol 153-186 ubicado en Codegua (terreno donde se construyó un autódromo). El avalúo aumentó de $162.841.861 (2017) a $392.676.880 (2018), equivalente a $3.235 por metro cuadrado. El reclamante alega que la propiedad se ubica fuera del límite urbano, está gravada con servidumbres, parcialmente en comodato a la Municipalidad, fue expuesta a expropiación, y los pavimentos no son de calidad 1 sino 2. También cuestiona la asignación del Área Homogénea EMB003 y el aumento de contribuciones superior al 25% permitido por ley.
El tribunal rechaza los argumentos del reclamante por falta de acreditación probatoria de las causales invocadas. Señala que corresponde al SII establecer parámetros técnicos de tasación, y el contribuyente debe probar la errónea aplicación de tablas o errores de cálculo, no cuestionar la razonabilidad de los valores. El informe pericial privado acompañado carece de rigor metodológico para desvirtuar el Informe Técnico SII N°7-2019. La mayoría de alegaciones exceden las causales taxativas del artículo 149 del CT. El reclamante no explicó específicamente cómo se produjo el error de aplicación d
Se rechaza el reclamo en todas sus partes. No ha lugar al reclamo interpuesto por Inversiones Codegua Limitada contra la modificación del avalúo del bien raíz Rol 153-186 de Codegua. No se condena en costas al reclamante por considerar que tuvo motivo plausible para litigar.
CAUSA : “INVERSIONES CODEGUA LIMITADA CON S.I.I”
RUC Nº : Rol · solo Pro
RIT N° : Rol · solo Pro
Rancagua, A DIECISIETE DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTIUNO.
VISTOS:
UNO. La presentación de fojas 1, por medio de la cual don Pedro Ortiz Cuevas, cedula nacional de identidad N°[RUT reservado], y don Hernán Mauricio Barros Vega , cedula nacional de identidad N°[RUT reservado], ambos en representación convencional de la sociedad INVERSIONES CODEGUA LIMITADA , Rut N° 76.281.761 -6, ambos domiciliados en calle Bueras 359, Oficina 608, comuna y ciudad de Rancagua, deducen reclamo tributario, conforme al procedimiento de reclamo de los avalúos de bienes raíces, en contra de la modificación individual del avalúo del bien raíz Rol N°153-186, de la comuna de Codegua, emitida por SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS, en adelante indistintamente denominado como el “Servicio”, o el “SII”, o el “Sii” , fundando su pretensión en los antecedentes de hecho y de derecho que a continuación se exponen.
Hace presente la reclamante, que funda su reclamo en las causales del N° 2° y Nº3 ambas del artículo 149 del Código Tributario.”
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
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