Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD AGRIC. Y FORESTAL FUTRONO LIMITADA con SII
Fecha: 07-01-2022 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Andrea Del Pilar Catril Beltrán
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de reavalúo agrícola 2020, reconociendo acceso por sendero (40% deducción) pero rechaza alegación de vía fluvial.
Sociedad Agrícola y Forestal Futrono Limitada reclama reavalúo de predio Rol 72-30, comuna de Futrono, 861 hectáreas. Avalúo aumentó de $155.197.169 a $424.604.029 en tasación 2020. Reclamante cuestiona: (1) cálculo de distancia a municipalidad; (2) no consideración de acceso por sendero; (3) no aplicación de corrector por vía fluvial. Predio requiere atravesar ríos Caunahue y París para acceso.
Tribunal aplica carga de prueba simétrica entre partes y estándar de mera preponderancia. Respecto distancia: tabla Resolución 144/2019 exige medición en línea recta entre centroides, no por vías de tránsito, por lo que Servicio actuó correctamente. Respecto sendero: se acredita existencia de sendero de varios kilómetros para acceso, no considerado en reavalúo. Respecto vía fluvial: estero París no es navegable (pequeño curso de agua con rocas, atravesable solo a pie/pasarelas), no constituye vía de transporte de personas/cosas, por lo que no aplica corrector 60% sino 40% por sendero.
Acoge parcialmente reclamo. Modifica reavalúo aplicando deducción del 40% por acceso mediante sendero a partir de fecha reavalúo. Rechaza argumentos sobre distancia y vía fluvial. Condena en costas a ninguna parte.
Valdivia, siete de enero de dos mil veintidós
VISTOS:
A fojas 1, comparece Mauricio Andrade Vergara , abogado, RUT N° [RUT reservado], en representación de Sociedad Agrícola y Forestal Futrono Limitada, Rut 76.033.061 -2, ambos domiciliados en Paseo Bulnes N° 180, oficina 20, comuna de Santiago. Deduce reclamo en contra del reavalúo del bien raíz ubicado en la comuna de Futrono , correspondiente a la hijuela N° 6 de la Hijuela B La Esperanza, que formaba parte del Fundo Cerrillo, cuyo rol de avalúo agrícola es el 72-30. Lo hace en virtud de los fundamentos de hecho y de derecho que expone. Solicita tener por interpuesto el reclamo, acogerlo a tramitación y acoger peticiones principales y subsidiarias, con costas. Acompaña documentos, solicita aviso al correo electrónico que indica, pide que se tenga presente personería, patrocinio, poder, domicilio para efectos de notificaciones en calle Juan Luis Sanfuentes Lote N°14, comuna de Futrono, y reserva de derechos.
A fojas 35, se tiene por interpuesto el reclamo, se confiere traslado al Servicio de Impuestos Internos (en adelante, Servicio) . Además, se t ienen por acompañados los documentos, se accede a la solicitud de aviso al correo electrónico, se tienen presente la personería, el patrocinio, el poder, el domicilio y la reserva de derechos. Posteriormente, a fojas 37, la reclamante delega poder, lo que se tiene presente a fojas 39.
A fojas 42, comparece Jimena Castillo Bascuñán, RUT N° [RUT reservado], Directora Regional del Servicio, domiciliada para estos efectos en calle San Carlos N° 50, Valdivia . Asume la representación del Servicio, solicita aviso al correo electrónico que indica, y pide que se tenga presente la personería, el patrocinio y el poder conferidos.
A fojas 44 , se tiene presente la personería, patrocinio y poder y se da lugar a la solicitud de aviso a la casilla de correo electrónico . Posteriormente, a fojas 47, el Servicio delega poder, lo que se tiene presente a fojas 49.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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