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Tribunal · solo Pro
SOCIEDAD AGRIC. Y FORESTAL FUTRONO LIMITADA con SII
Fecha: 07-01-2022 · Materia: Tasación general bien raíz agrícola · Juez: Andrea Del Pilar Catril Beltrán
HA LUGAR EN PARTE Confirmatorio Ha Lugar en Parte
Tribunal acoge parcialmente reclamo de reavalúo agrícola 2020, reconociendo acceso por sendero (40% deducción) pero rechaza alegación de vía fluvial.
Sociedad Agrícola y Forestal Futrono Limitada reclama reavalúo de predio Rol 72-30, comuna de Futrono, 861 hectáreas. Avalúo aumentó de $155.197.169 a $424.604.029 en tasación 2020. Reclamante cuestiona: (1) cálculo de distancia a municipalidad; (2) no consideración de acceso por sendero; (3) no aplicación de corrector por vía fluvial. Predio requiere atravesar ríos Caunahue y París para acceso.
Tribunal aplica carga de prueba simétrica entre partes y estándar de mera preponderancia. Respecto distancia: tabla Resolución 144/2019 exige medición en línea recta entre centroides, no por vías de tránsito, por lo que Servicio actuó correctamente. Respecto sendero: se acredita existencia de sendero de varios kilómetros para acceso, no considerado en reavalúo. Respecto vía fluvial: estero París no es navegable (pequeño curso de agua con rocas, atravesable solo a pie/pasarelas), no constituye vía de transporte de personas/cosas, por lo que no aplica corrector 60% sino 40% por sendero.
Acoge parcialmente reclamo. Modifica reavalúo aplicando deducción del 40% por acceso mediante sendero a partir de fecha reavalúo. Rechaza argumentos sobre distancia y vía fluvial. Condena en costas a ninguna parte.
Valdivia, siete de enero de dos mil veintidós
VISTOS:
A fojas 1, comparece Mauricio Andrade Vergara , abogado, RUT N° 12.235.266-8, en representación de Sociedad Agrícola y Forestal Futrono Limitada, Rut 76.033.061 -2, ambos domiciliados en Paseo Bulnes N° 180, oficina 20, comuna de Santiago. Deduce reclamo en contra del reavalúo del bien raíz ubicado en la comuna de Futrono , correspondiente a la hijuela N° 6 de la Hijuela B La Esperanza, que formaba parte del Fundo Cerrillo, cuyo rol de avalúo agrícola es el 72-30. Lo hace en virtud de los fundamentos de hecho y de derecho que expone. Solicita tener por interpuesto el reclamo, acogerlo a tramitación y acoger peticiones principales y subsidiarias, con costas. Acompaña documentos, solicita aviso al correo electrónico que indica, pide que se tenga presente personería, patrocinio, poder, domicilio para efectos de notificaciones en calle Juan Luis Sanfuentes Lote N°14, comuna de Futrono, y reserva de derechos.
A fojas 35, se tiene por interpuesto el reclamo, se confiere traslado al Servicio de Impuestos Internos (en adelante, Servicio) . Además, se t ienen por acompañados los documentos, se accede a la solicitud de aviso al correo electrónico, se tienen presente la personería, el patrocinio, el poder, el domicilio y la reserva de derechos. Posteriormente, a fojas 37, la reclamante delega poder, lo que se tiene presente a fojas 39.
A fojas 42, comparece Jimena Castillo Bascuñán, RUT N° 12.558.858 -1, Directora
Regional del Servicio, domiciliada para estos efectos en calle San Carlos N° 50, Valdivia . Asume la representación del Servicio, solicita aviso al correo electrónico que indica, y pide que se tenga presente la personería, el patrocinio y el poder conferidos.
A fojas 44 , se tiene presente la personería, patrocinio y poder y se da lugar a la solicitud de aviso a la casilla de correo electrónico . Posteriormente, a fojas 47, el Servicio delega poder, lo que se tiene presente a fojas 49.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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Cada fallo del TTA termina con una decisión. El tribunal puede acoger el reclamo del contribuyente (darle la razón), rechazarlo (darle la razón al SII) o acogerlo parcialmente (una decisión mixta).
En el semáforo de cada tribunal o juez usamos esos resultados como una pista de tendencia:
El porcentaje de fallos acogidos es una foto general, útil para comparar tribunales o jueces entre sí. Pero es una aproximación: no refleja si el caso siguió a apelación o casación, si la sentencia quedó firme, si hubo nulidad posterior, ni el peso económico del asunto (un fallo por $1 millón y uno por $1.000 millones pesan igual en el conteo).
Úsala como orientación relativa, no como predictor de tu caso específico.
Para saber qué juez pronunció cada sentencia, leemos automáticamente la firma del PDF (las frases "Pronunciada por…" o "firmado electrónicamente por…"). Esto significa que la suma de fallos que ves por juez puede ser menor que el total del tribunal: no es un error de cálculo, es que algunos fallos aún no pasan por el lector automático.
Funnel transparente: cargando…
Dos motivos principales:
Las cifras por juez son correctas para lo extraído, no completas respecto al universo total del tribunal. Si detectas un juez faltante o mal asignado, escríbenos a hola@normaviva.cl.
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