Tribunal · solo Pro
FUNDACION GUILLERMO BARBERIS MASSA con SII
Fecha: 10-10-2025 · Materia: Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
El Tribunal acoge parcialmente el reclamo contra la eliminación de roles catastrales 320-429 y 320-430, revocando tales eliminaciones y exigiendo sentencia judicial para resolver la superposición de títulos sobre los lotes disputados.
Fundación Guillermo Barberis Massa es propietaria de inmuebles en Concepción desde sucesión de 1993 (o años 30). La Fundación realizó loteo aprobado en 2016, al cual el SII asignó roles 320-429 y 320-430 en 2017. El SII posteriormente eliminó estos roles por superposición con rol 320-439 (inscrito a Agrícola El Roble Viejo Limitada). La Fundación reclama la reactivación de los roles y presentó sentencia de primer grado que la reconoce como dueña de lotes vecinos.
El Tribunal constata que existe conflicto de propiedad entre los roles disputados y error en registros del SII, ya que el plano de loteo aprobado por DOM (2016) muestra distribución distinta a la del Catastro Físico y Gráfico del SII. Si bien los Tribunales Tributarios no resuelven controversias de dominio (competencia de tribunales ordinarios), el SII carece de facultad para eliminar roles sin que medien sentencias ejecutoriadas que definan el derecho de propiedad. La superposición de títulos debe resolverse en juicio civil declarativo, no mediante decisión tributaria unilateral. El SII debe
Se acoge parcialmente el reclamo. Se modifican las Resoluciones Exentas A08.2022.00005624 y A08.2022.00005625 eliminando las órdenes de eliminación de roles, reemplazándolas por: 'No Ha Lugar' a la actualización catastral, ordenando que la Fundación acredite mediante sentencia ejecutoriada de tribunal civil el dominio de los lotes K y L. Se deja sin efecto la Resolución 492022138329 como consecuen
Concepción, a la fecha indicada en el pie de firma.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 32 y siguientes, comparece don Eduardo Salas Cárcamo, abogado, Rut n.° [RUT reservado], en representación de Fundación Guillermo Barberis Massa, Rut n.° 71.814.100-1, persona jurídica sin fines de lucro , ambos con domicilio para estos efectos en Avenida Isabel Riquelme n.° 1320 , Concepción ; quien deduce reclamación en contra de la Resolución Exenta SII A08 2022, 00005624; Resolución Exenta SII A08 2022, 00005625, ambas de fecha 17.06.2022 y, Resolución n.° 492022138329 de fecha 01.12.2022, todas emitidas por el Departamento de Avaluaciones dependiente de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Comienza señalando que la reclamante es una persona jurídica sin fines de lucro, creada por doña Eutropia del Carmen Zárraga viuda de Barberis, con el fin de ayudar a personas de la tercera edad de escasos recursos, las cuales no reciben ayuda del Estado o de otras entidades , por no tener la calidad de indigentes.
Agrega, que la reclamante es dueña de una serie de inmuebles que adquirió por sucesión por causa de muerte, siendo uno de los citados bienes el de mayor extensión del cual forman parte los lotes ordenados eliminar en las resoluciones impugnadas. En efecto, la reclamante es dueña, poseedora legal y poseedora material del inmueble de Avenida Collao y Avenida General Bonilla de esta comuna y provincia de Concepción , según da cuenta el plano inscrito con el número dos mil ochocientos cuatro al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993, -Roles de avalúo 320-7,320-8, 320-261 y 320-36 todos de la comuna de Concepción. El título de dominio a nombre de la causante se encontraba inscrito a fojas 12587 bajo el número 7820 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993 y los de su antecesor don Guillermo Barberis Massa vienen de la década de los 30.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
Artículos citados:
Jurisprudencia tributaria chilena · Actualizada a diario
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