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Tribunal · solo Pro
FUNDACION GUILLERMO BARBERIS MASSA con SII
Fecha: 10-10-2025 · Materia: Resolución · Juez: Anselmo Iván Cifuentes Ormeño
HA LUGAR EN PARTE Ha Lugar en Parte
Fundación Guillermo Barberis Massa reclama contra resoluciones del SII que eliminaron del catastro dos lotes (roles 320-429 y 320-430) por superposición de superficies, argumentando dominio ininterrumpido y títulos válidos.
La Fundación Guillermo Barberis Massa, persona jurídica sin fines de lucro, es propietaria de inmuebles ubicados en Concepción adquiridos por sucesión. Realizó un loteo aprobado por la Dirección de Obras Municipales en 2016, al cual el SII asignó roles mediante certificado de 2017. Sin embargo, el SII mediante resoluciones de junio y diciembre de 2022 eliminó del catastro los roles 320-429 y 320-430 (lotes K y L) argumentando superposición con el rol matriz 320-439 a nombre de terceros, para evitar duplicidad de superficies enroladas.
El SII estimó que los roles 320-429 y 320-430 corresponden a superficie ya enrolada bajo el rol 320-439, de mayor antigüedad y con transferencia de dominio 2018. Consideró que la superposición de polígonos al superponer planos de subdivisión sobre catastro gráfico justificaba la eliminación de roles más nuevos para evitar doble pago. El Servicio estimó que de existir superposición de títulos no le corresponde pronunciarse, siendo su facultad evitar duplicidad de superficies gravadas. Concluyó que la medida no produjo perjuicio fiscal al reclamante en impuesto territorial.
El texto del fallo se encuentra incompleto en la sección final. Se observa que el SII solicitó el rechazo del reclamo con costas, pero la resolución del tribunal no consta en el documento proporcionado.
Concepción, a la fecha indicada en el pie de firma.
VISTOS:
En lo principal del escrito de fojas 32 y siguientes, comparece don Eduardo Salas Cárcamo, abogado, Rut n.° 8.694.649-1, en representación de Fundación Guillermo Barberis Massa, Rut n.° 71.814.100-1, persona jurídica sin fines de lucro , ambos con domicilio para estos efectos en Avenida Isabel Riquelme n.° 1320 , Concepción ; quien deduce reclamación en contra de la Resolución Exenta SII A08 2022, 00005624; Resolución Exenta SII A08 2022, 00005625, ambas de fecha 17.06.2022 y, Resolución n.° 492022138329 de fecha 01.12.2022, todas emitidas por el Departamento de Avaluaciones dependiente de la VIII Dirección Regional del Servicio de Impuestos Internos.
Comienza señalando que la reclamante es una persona jurídica sin fines de lucro, creada por doña Eutropia del Carmen Zárraga viuda de Barberis, con el fin de ayudar a personas de la tercera edad de escasos recursos, las cuales no reciben ayuda del Estado o de otras entidades , por no tener la calidad de indigentes.
Agrega, que la reclamante es dueña de una serie de inmuebles que adquirió por sucesión por causa de muerte, siendo uno de los citados bienes el de mayor extensión del cual forman parte los lotes ordenados eliminar en las resoluciones impugnadas. En efecto, la reclamante es dueña, poseedora legal y poseedora material del inmueble de Avenida Collao y Avenida General Bonilla de esta comuna y provincia de Concepción , según da cuenta el plano inscrito con el número dos mil ochocientos cuatro al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993, -Roles de avalúo 320-7,320-8, 320-261 y 320-36 todos de la comuna de Concepción. El título de dominio a nombre de la causante se encontraba inscrito a fojas 12587 bajo el número 7820 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1993 y los de su antecesor don Guillermo Barberis Massa vienen de la década de los 30.
Extracto del inicio del fallo. El texto completo continúa en la ficha.
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